Årsredovisning för

Cava Fastighets AB

556809-3776

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Cava Fastighets AB, 556809-3776, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Säter registrerades år 2010 och skall äga samt förvalta fast och lös egendom såsom fastigheter, andelar och övriga värdepapper, bedriva fastighetsservice samt i övrigt bedriva med dessa rörelsegrenar förenlig verksamhet. Ägarförhållanden Cava Fastgihets AB är ett helägt dotterbolag till PROBE Holding AB, org. 556929-3268.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	3 251	3 230	3 309	3 309
Resultat efter finansiella poster	1 696	1 559	1 224	401
Soliditet %	33,5	15,5	37,6	26,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	229 494	479 103
Balanseras i ny räkning		479 103	-479 103
Utdelning		-400 000
Årets resultat			1 289 436
Belopp vid årets utgång	50 000	308 597	1 289 436

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	308 597
Årets resultat	1 289 436
Summa	1 598 033

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	1 400 000
Utdelning	1 400 000
Balanseras i ny räkning	198 033
Summa	1 598 033

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 250 943	3 230 047
Övriga rörelseintäkter		0	51 086
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 250 943	3 281 133
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 177 366	-1 381 332
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-234 315	-190 056
Summa rörelsekostnader		-1 411 681	-1 571 388
Rörelseresultat		1 839 262	1 709 745
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 808	1 438
Räntekostnader och liknande resultatposter		-146 383	-152 495
Summa finansiella poster		-143 575	-151 057
Resultat efter finansiella poster		1 695 687	1 558 688
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-72 000	-954 000
Summa bokslutsdispositioner		-72 000	-954 000
Resultat före skatt		1 623 687	604 688
Skatter
Skatt på årets resultat		-334 251	-125 585
Årets resultat		1 289 436	479 103

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 021 409	2 956 237
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	8 531	35 585
Inventarier, verktyg och installationer	4	192 984	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		0	192 500
Summa materiella anläggningstillgångar		3 222 924	3 184 322
Summa anläggningstillgångar		3 222 924	3 184 322
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	303 364
Övriga fordringar		292 325	173 019
Summa kortfristiga fordringar		292 325	476 383
Kassa och bank
Kassa och bank		1 407 581	1 226 600
Summa kassa och bank		1 407 581	1 226 600
Summa omsättningstillgångar		1 699 906	1 702 983
SUMMA TILLGÅNGAR		4 922 830	4 887 305

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		308 597	229 494
Årets resultat		1 289 436	479 103
Summa fritt eget kapital		1 598 033	708 597
Summa eget kapital		1 648 033	758 597
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	2 232 800	2 463 200
Summa långfristiga skulder		2 232 800	2 463 200
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		222 691	37 575
Skulder till koncernföretag		72 000	954 000
Skatteskulder		247 403	194 276
Övriga skulder		187 207	111 449
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		312 696	368 208
Summa kortfristiga skulder		1 041 997	1 665 508
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 922 830	4 887 305

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5-10


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 522 800	4 522 800
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	229 110
Utgående anskaffningsvärden	4 751 910	4 522 800
Ingående avskrivningar	-1 566 563	-1 403 561
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-163 938	-163 002
Utgående avskrivningar	-1 730 501	-1 566 563
Redovisat värde	3 021 409	2 956 237

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	315 539	315 539
Utgående anskaffningsvärden	315 539	315 539
Ingående avskrivningar	-279 954	-252 900
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-27 054	-27 054
Utgående avskrivningar	-307 008	-279 954
Redovisat värde	8 531	35 585

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	236 307
Utgående anskaffningsvärden	236 307
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-43 323
Utgående avskrivningar	-43 323
Redovisat värde	192 984

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 080 800	1 311 200

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	4 600 000	4 600 000
Summa ställda säkerheter	4 600 000	4 600 000