Årsredovisning för

Cava Fastighets AB

556809-3776

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Cava Fastighets AB, 556809-3776, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Säter registrerades år 2010 och skall äga samt förvalta fast och lös egendom såsom fastigheter, andelar och övriga värdepapper, bedriva fastighetsservice samt i övrigt bedriva med dessa rörelsegrenar förenlig verksamhet. Ägarförhållanden Cava Fastgihets AB är ett helägt dotterbolag till PROBE Holding AB, org. 556929-3268.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2021	2020	2019	2018/2019
Nettoomsättning	3 309	3 648	928	2 792
Resultat efter finansiella poster	401	375	-506	1 135
Soliditet %	26	26	27	34

Kommentar till flerårsöversikt

Räkenskapsåret 2019/2019 är förkortat till 4 månader.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 310 637	-55 463
Balanseras i ny räkning		-55 463	55 463
Årets resultat			1 388
Belopp vid årets utgång	50 000	1 255 174	1 388

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	1 255 174
Årets resultat	1 388
Summa	1 256 562

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 256 562
Summa	1 256 562

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 308 638	3 648 366
Övriga rörelseintäkter		269 932	125 582
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 578 570	3 773 948
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 907 209	-3 100 729
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-190 056	-190 804
Summa rörelsekostnader		-3 097 265	-3 291 533
Rörelseresultat		481 305	482 415
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	18
Räntekostnader och liknande resultatposter		-79 917	-107 538
Summa finansiella poster		-79 917	-107 520
Resultat efter finansiella poster		401 388	374 895
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-400 000	-450 000
Summa bokslutsdispositioner		-400 000	-450 000
Resultat före skatt		1 388	-75 105
Skatter
Skatt på årets resultat		0	19 642
Årets resultat		1 388	-55 463

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 282 240	3 445 242
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	89 693	116 747
Summa materiella anläggningstillgångar		3 371 933	3 561 989
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		0	127 800
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	127 800
Summa anläggningstillgångar		3 371 933	3 689 789
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		354 050	44 474
Övriga fordringar		1 111 972	58 192
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	401 870
Summa kortfristiga fordringar		1 466 022	504 536
Kassa och bank
Kassa och bank		140 612	732 337
Summa kassa och bank		140 612	732 337
Summa omsättningstillgångar		1 606 634	1 236 873
SUMMA TILLGÅNGAR		4 978 567	4 926 662

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 255 174	1 310 637
Årets resultat		1 388	-55 463
Summa fritt eget kapital		1 256 562	1 255 174
Summa eget kapital		1 306 562	1 305 174
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		2 924 000	3 154 400
Summa långfristiga skulder		2 924 000	3 154 400
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		393 474	107 114
Skatteskulder		60 050	77 312
Övriga skulder		16	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		294 465	282 662
Summa kortfristiga skulder		748 005	467 088
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 978 567	4 926 662

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5-10
Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 522 800	4 522 800
Utgående anskaffningsvärden	4 522 800	4 522 800
Ingående avskrivningar	-1 077 558	-914 557
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-163 002	-163 001
Utgående avskrivningar	-1 240 560	-1 077 558
Redovisat värde	3 282 240	3 445 242

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	315 539	315 539
Utgående anskaffningsvärden	315 539	315 539
Ingående avskrivningar	-198 792	-170 989
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-27 054	-27 803
Utgående avskrivningar	-225 846	-198 792
Redovisat värde	89 693	116 747

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 772 000	2 002 400

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	4 600 000	4 600 000
Summa ställda säkerheter	4 600 000	4 600 000