Årsredovisning för

Cava Fastighets AB

556809-3776

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Cava Fastighets AB, 556809-3776, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Säter registrerades år 2010 och skall äga samt förvalta fast och lös egendom såsom fastigheter, andelar och övriga värdepapper, bedriva fastighetsservice samt i övrigt bedriva med dessa rörelsegrenar förenlig verksamhet. Ägarförhållanden Cava Fastgihets AB är ett helägt dotterbolag till PROBE Holding AB, org. 556929-3268.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2020	2019	2018/2019	2017/2018
Nettoomsättning	3 648	928	2 792	2 623
Resultat efter finansiella poster	375	-506	1 135	1 077
Soliditet %	26	27	34	30

Kommentar till flerårsöversikt

Räkenskapsåret 2019/2019 är förkortat till 4 månader.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	1 479 307	231 330
Utdelning		-400 000
Balanseras i ny räkning		231 330	-231 330
Årets resultat			-55 463
Belopp vid årets utgång	0	1 310 637	-55 463

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	1 310 637
Årets resultat	-55 463
Summa	1 255 174

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 255 174
Summa	1 255 174

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-09-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 648 366	927 821
Övriga rörelseintäkter		125 582	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 773 948	927 821
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 100 729	-1 328 054
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-190 804	-66 353
Summa rörelsekostnader		-3 291 533	-1 394 407
Rörelseresultat		482 415	-466 586
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		18	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-107 538	-39 516
Summa finansiella poster		-107 520	-39 516
Resultat efter finansiella poster		374 895	-506 102
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-450 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	832 911
Summa bokslutsdispositioner		-450 000	832 911
Resultat före skatt		-75 105	326 809
Skatter
Skatt på årets resultat		19 642	-95 479
Årets resultat		-55 463	231 330

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 445 242	3 608 243
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	116 747	144 550
Summa materiella anläggningstillgångar		3 561 989	3 752 793
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		127 800	255 600
Summa finansiella anläggningstillgångar		127 800	255 600
Summa anläggningstillgångar		3 689 789	4 008 393
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		44 474	29 893
Övriga fordringar		127 800	474 395
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		401 870	0
Summa kortfristiga fordringar		574 144	504 288
Kassa och bank
Kassa och bank		732 337	1 975 199
Summa kassa och bank		732 337	1 975 199
Summa omsättningstillgångar		1 306 481	2 479 487
SUMMA TILLGÅNGAR		4 996 270	6 487 880

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 310 637	1 479 307
Årets resultat		-55 463	231 330
Summa fritt eget kapital		1 255 174	1 710 637
Summa eget kapital		1 305 174	1 760 637
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		3 154 400	3 384 800
Summa långfristiga skulder		3 154 400	3 384 800
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		107 114	995 313
Skatteskulder		77 312	104 256
Övriga skulder		69 608	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		282 662	242 874
Summa kortfristiga skulder		536 696	1 342 443
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 996 270	6 487 880

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5-10
Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-09-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 522 800	4 522 800
Utgående anskaffningsvärden	4 522 800	4 522 800
Ingående avskrivningar	-914 557	-860 223
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-163 001	-54 334
Utgående avskrivningar	-1 077 558	-914 557
Redovisat värde	3 445 242	3 608 243

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-09-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	315 539	315 539
Utgående anskaffningsvärden	315 539	315 539
Ingående avskrivningar	-170 989	-158 970
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-27 803	-12 019
Utgående avskrivningar	-198 792	-170 989
Redovisat värde	116 747	144 550

Not 4 Långfristiga skulder

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-09-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 002 400	2 232 800

Not 5 Ställda säkerheter

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-09-01 - 2019-12-31
Fastighetsinteckningar	4 600 000	4 600 000
Summa ställda säkerheter	4 600 000	4 600 000