Årsredovisning för

Åttingen Tollered AB

556809-1762

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Åttingen Tollered AB, 556809-1762, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar bostadshyresfastigheten Lerum Tollered 4:100.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 973 299	1 832 679	1 722 113	1 705 061
Resultat efter finansiella poster	373 241	437 143	-15 527	733 821
Soliditet %	2,7	4,1	1,6	5,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	170 137	350 665
Balanseras i ny räkning		350 665	-350 665
Vinstutdelning		-500 000
Årets resultat			296 538
Belopp vid årets utgång	50 000	20 802	296 538

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	20 802
Årets resultat	296 538
Summa	317 340

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	300 000
Utdelning	300 000
Balanseras i ny räkning	17 340
Summa	317 340

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 973 299	1 832 679
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 973 299	1 832 679
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-783 446	-499 899
Personalkostnader	2	-189 487	-78 240
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-283 135	-283 135
Summa rörelsekostnader		-1 256 068	-861 274
Rörelseresultat		717 231	971 405
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		45 518	43 540
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-389 508	-577 802
Summa finansiella poster		-343 990	-534 262
Resultat efter finansiella poster		373 241	437 143
Resultat före skatt		373 241	437 143
Skatter
Skatt på årets resultat		-76 703	-86 478
Årets resultat		296 538	350 665

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	12 139 163	12 422 298
Summa materiella anläggningstillgångar		12 139 163	12 422 298
Summa anläggningstillgångar		12 139 163	12 422 298
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 639 050	1 400 699
Övriga fordringar		38 547	130 235
Summa kortfristiga fordringar		1 677 597	1 530 934
Summa omsättningstillgångar		1 677 597	1 530 934
SUMMA TILLGÅNGAR		13 816 760	13 953 232

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		20 802	170 137
Årets resultat		296 538	350 665
Summa fritt eget kapital		317 340	520 802
Summa eget kapital		367 340	570 802
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	12 800 000	12 800 000
Summa långfristiga skulder		12 800 000	12 800 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		83 593	34 230
Övriga skulder		4 060	2 564
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		561 767	545 636
Summa kortfristiga skulder		649 420	582 430
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 816 760	13 953 232

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	2

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-389 508	-577 802

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	16 480 825	16 480 825
Utgående anskaffningsvärden	16 480 825	16 480 825
Ingående avskrivningar	-4 058 527	-3 775 392
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-283 135	-283 135
Utgående avskrivningar	-4 341 662	-4 058 527
Redovisat värde	12 139 163	12 422 298

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	12 800 000	12 800 000