556808-9634 Umehem Åtta AB

Årsredovisning

för

Umehem Åtta AB

556808-9634

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Umehem Åtta AB

Org.nr 556808-9634

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för Umehem Åtta AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2010 och bedriver sedan dess förvaltning av fastigheten Drevet 1 i Umeå.

Företaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 558	2 311	4 269	1 846
Resultat efter finansiella poster	1 414	1 024	1 368	864
Soliditet (%)	22	18	17	15

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	51 000	3 531 942	812 914	4 395 856
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		812 914	-812 914	0
Årets resultat			1 122 531	1 122 531
Belopp vid årets utgång	51 000	4 344 856	1 122 531	5 518 387

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 344 856

årets vinst

1 122 531

5 467 387

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 467 387

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Umehem Åtta AB

Org.nr 556808-9634

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 557 987	2 310 644
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 557 987	2 310 644

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-283 852	-267 239
Övriga externa kostnader	-39 870	-110 541
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-495 956	-495 956
Summa rörelsekostnader	-819 679	-873 736
Rörelseresultat	1 738 309	1 436 909

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	424	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-324 933	-412 881
Summa finansiella poster	-324 509	-412 881
Resultat efter finansiella poster	1 413 800	1 024 028

Resultat före skatt	1 413 800	1 024 028

Skatter
Skatt på årets resultat	-291 269	-211 114
Årets resultat	1 122 531	812 914

Umehem Åtta AB

Org.nr 556808-9634

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	23 312 136	23 808 092
Summa materiella anläggningstillgångar		23 312 136	23 808 092

Summa anläggningstillgångar		23 312 136	23 808 092

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		6 353	19 064
Fordringar hos koncernföretag		800 000	0
Övriga fordringar		1 654	144
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		96 656	56 852
Summa kortfristiga fordringar		904 663	76 060

Kassa och bank
Kassa och bank		1 023 738	749 536
Summa kassa och bank		1 023 738	749 536
Summa omsättningstillgångar		1 928 401	825 596

SUMMA TILLGÅNGAR		25 240 537	24 633 687

Umehem Åtta AB

Org.nr 556808-9634

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		51 000	51 000
Summa bundet eget kapital		51 000	51 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 344 856	3 531 942
Årets resultat		1 122 531	812 914
Summa fritt eget kapital		5 467 387	4 344 856
Summa eget kapital		5 518 387	4 395 856

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		18 900 000	17 865 847
Summa långfristiga skulder		18 900 000	17 865 847

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	1 292 776
Leverantörsskulder		152 628	44 359
Skatteskulder		33 503	2 684
Övriga skulder		162 769	414 969
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		473 250	617 196
Summa kortfristiga skulder		822 150	2 371 984

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		25 240 537	24 633 687

Umehem Åtta AB

Org.nr 556808-9634

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	27 093 807	27 093 807
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	27 093 807	27 093 807

Ingående avskrivningar	-3 285 715	-2 789 759
Årets avskrivningar	-495 956	-495 956
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 781 671	-3 285 715

Utgående redovisat värde	23 312 136	23 808 092

Not 3 Långfristiga skulder

Belopp varmed skuldposten förväntas betalas efter mer än fem år efter balansdagen.

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder till kreditinstitut	18 900 000	12 694 743
	18 900 000	12 694 743

Umehem Åtta AB

Org.nr 556808-9634

6 (6)

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	20 918 000	20 918 000
	20 918 000	20 918 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-05-10