Årsredovisning för

3Man Fastigheter AB

556808-7810

Räkenskapsåret

2024-07-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för 3Man Fastigheter AB, 556808-7810, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastighet. Bolagets säte är Jönköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Verksamhetsåret är förlängt och skall i fortsättningen vara kalenderår.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	1 065 725	655 340	598 090	614 120
Resultat efter finansiella poster	504 255	-349 514	-51 715	101 903
Soliditet %	36,2	30,4	25,1	30,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	300 000	1 247 536	20 236
Balanseras i ny räkning		20 236	-20 236
Årets resultat			300 302
Belopp vid årets utgång	300 000	1 267 772	300 302

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 267 772
Årets resultat	300 302
Summa	1 568 074

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 568 074
Summa	1 568 074

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-07-01 - 2025-12-31	2023-07-01 - 2024-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 065 725	655 340
Övriga rörelseintäkter		12 308	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 078 033	655 340
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-489 342
Övriga externa kostnader		-273 038	-241 801
Personalkostnader		0	-13 142
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-118 178	-78 785
Summa rörelsekostnader		-391 216	-823 070
Rörelseresultat		686 817	-167 730
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 854	1 692
Räntekostnader och liknande resultatposter		-185 416	-183 476
Summa finansiella poster		-182 562	-181 784
Resultat efter finansiella poster		504 255	-349 514
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	375 000
Förändring av periodiseringsfonder		-125 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-125 000	375 000
Resultat före skatt		379 255	25 486
Skatter
Skatt på årets resultat		-78 953	-5 250
Årets resultat		300 302	20 236

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 694 463	4 812 641
Summa materiella anläggningstillgångar		4 694 463	4 812 641
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	50 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		4 744 463	4 862 641
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		119 133	75 051
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		22 882	0
Summa kortfristiga fordringar		142 015	75 051
Kassa och bank
Kassa och bank		548 296	223 854
Summa kassa och bank		548 296	223 854
Summa omsättningstillgångar		690 311	298 905
SUMMA TILLGÅNGAR		5 434 774	5 161 546

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		300 000	300 000
Summa bundet eget kapital		300 000	300 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 267 772	1 247 536
Årets resultat		300 302	20 236
Summa fritt eget kapital		1 568 074	1 267 772
Summa eget kapital		1 868 074	1 567 772
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		125 000	0
Summa obeskattade reserver		125 000	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	2 873 047	3 057 847
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i		0	124 168
Övriga skulder		130 000	0
Summa långfristiga skulder		3 003 047	3 182 015
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		73 920	0
Leverantörsskulder		74 254	79 175
Skulder till koncernföretag		134 570	294 570
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	9 274
Skatteskulder		75 218	5 250
Övriga skulder		4 067	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		76 624	23 490
Summa kortfristiga skulder		438 653	411 759
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 434 774	5 161 546

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	5 643 803	5 317 575
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		326 228
Utgående anskaffningsvärden	5 643 803	5 643 803
Ingående avskrivningar	-831 162	-752 377
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-118 178	-78 785
Utgående avskrivningar	-949 340	-831 162
Redovisat värde	4 694 463	4 812 641

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital
3MAN Fastighetsservice AB	556843-5654	Jönköping	500	50 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 577 367	3 525 788