se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Räntekostnader till företag som det finns ett ägarintresse i Räntekostnader till företag som det finns ett ägarintresse i Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556808-7273 2024-05-01 2025-04-30 556808-7273 2025-04-30 556808-7273 2023-05-01 2024-04-30 556808-7273 2024-04-30 556808-7273 2022-05-01 2023-04-30 556808-7273 2023-04-30 556808-7273 2021-05-01 2022-04-30 556808-7273 2022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Tenant Services Sweden AB
556808-7273

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01 – 2025-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Tenant Services Sweden AB är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar totalt 13 industrifastigheter på
Källarvägen 3B-3N i Umeå Kommun.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2405-2504 2305-2404 2205-2304 2105-2204
Nettoomsättning 1 577 2 029 2 442 596
Resultat efter finansiella poster 74 436 190 -960
Soliditet % 14 13 20 20

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 358 249 436 313 1 844 562
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 436 313 -436 313 0
- Årets resultat 73 811 73 811
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 794 562 73 811 1 918 373

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 794 562
Årets resultat 73 811
Summa 1 868 373


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 868 373
Summa 1 868 373
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 577 098 2 028 518
Övriga rörelseintäkter 45 180
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 577 143 2 028 698
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -570 652 -624 905
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -329 311 -296 163
Summa rörelsekostnader -899 963 -921 069
Rörelseresultat 677 180 1 107 629
Finansiella poster
Räntekostnader till företag som det finns ett ägarintresse i -206 804 -242 297
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 109 10 201
Räntekostnader och liknande resultatposter -396 674 -439 220
Summa finansiella poster -603 369 -671 316
Resultat efter finansiella poster 73 811 436 313
Resultat före skatt 73 811 436 313
Årets resultat 73 811 436 313
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 13 848 299 14 086 098
Inventarier, verktyg och installationer 3 207 349 196 522
Summa materiella anläggningstillgångar 14 055 648 14 282 620
Summa anläggningstillgångar 14 055 648 14 282 620
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 215 940
Övriga fordringar 3 536 1 521
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 25 437 22 405
Summa kortfristiga fordringar 28 973 239 866
Kassa och bank
Kassa och bank 70 246 69 905
Summa kassa och bank 70 246 69 905
Summa omsättningstillgångar 99 219 309 771
SUMMA TILLGÅNGAR 14 154 867 14 592 391
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 794 562 1 358 249
Årets resultat 73 811 436 313
Summa fritt eget kapital 1 868 373 1 794 562
Summa eget kapital 1 918 373 1 844 562
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 6 892 296 7 126 148
Summa långfristiga skulder 6 892 296 7 126 148
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 240 000 240 000
Leverantörsskulder 59 933 25 043
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 285 668 4 289 048
Skatteskulder 20 211 0
Övriga skulder 652 132 738 912
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 86 254 328 678
Summa kortfristiga skulder 5 344 198 5 621 681
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 154 867 14 592 391
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. På mark sker ingen avskrivning.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 14 973 229 14 828 227
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 48 143 145 002
Utgående anskaffningsvärden 15 021 372 14 973 229
Ingående avskrivningar -887 131 -603 805
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -285 942 -283 326
Utgående avskrivningar -1 173 073 -887 131
Redovisat värde 13 848 299 14 086 098

Varav mark 594 624kr
Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 216 848 64 186
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 54 196 152 662
Utgående anskaffningsvärden 271 044 216 848
Ingående avskrivningar -20 326 -7 489
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -43 369 -12 837
Utgående avskrivningar -63 695 -20 326
Redovisat värde 207 349 196 522

Not4Långfristiga skulder 2025-04-30 2024-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 000 000 6 200 000
7 (7)

Not5Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
Fastighetsinteckningar 7 910 500 7 910 500
Summa ställda säkerheter 7 910 500 7 910 500