sv SE SEK NORMALFORM 2019-05-01 2020-04-30 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Inköp/nedlagda utgifter Inköp/nedlagda utgifter Varav mark Varav mark 556808-7273 2019-05-01 2020-04-30 556808-7273 2020-04-30 556808-7273 2018-05-01 2019-04-30 556808-7273 2019-04-30 556808-7273 2017-05-01 2018-04-30 556808-7273 2018-04-30 556808-7273 2016-05-01 2017-04-30 556808-7273 2017-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Tenant Services Sweden AB
556808-7273

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-05-01 - 2020-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-10-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Tenant Services Sweden AB är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar totalt 13 industrifastigheter på
Källarvägen 3B-3N i Umeå Kommun. Bolaget är ett dotterföretag till Rolf Tönnesen AB och Silfvergruppen AB.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheterna är nu fullt färdigställda och har marknadsförts som hyresobjekt genom såväl fysiska skyltar som genom
annons på Objektvision, denna satsning har lett till många förfrågningar.
Bolaget har tecknat 2 nya hyresavtal omfattandes 5 av de 13 fastigheterna samt förhandlar om uthyrning av ytterligare
3-8 fastigheter. Förhoppningen är att allt kommer att vara uthyrt under kommande räkenskapsår, dock är bolaget
resultatneutralt med befintliga avtal.

Covid-19 pandemin har ännu inte i någon större omfattning påverkat bolaget.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1905-2004 1805-1904 1705-1804 1605-1704
Nettoomsättning 177
Resultat efter finansiella poster -601 -849 -58 -7
Soliditet % 1 1 22

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 853 480 -849 338 54 142
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -849 338 849 338 0
- Erhållna aktieägartillskott 620 000 620 000
- Årets resultat -601 231 -601 231
- Belopp vid årets utgång 50 000 624 142 -601 231 72 911

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 624 142
Årets resultat -601 231
Summa 22 911
3 (7)


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 22 911
Summa 22 911
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 177 196 0
Övriga rörelseintäkter 0 24 206
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 177 196 24 206
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -535 530 -463 968
Summa rörelsekostnader -535 530 -463 968
Rörelseresultat -358 334 -439 762
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -242 897 -409 576
Summa finansiella poster -242 897 -409 576
Resultat efter finansiella poster -601 231 -849 338
Resultat före skatt -601 231 -849 338
Årets resultat -601 231 -849 338
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2 12 680 941 11 611 134
Summa materiella anläggningstillgångar 12 680 941 11 611 134
Summa anläggningstillgångar 12 680 941 11 611 134
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 163 080 41 958
Övriga fordringar 21 527 58 515
Summa kortfristiga fordringar 184 607 100 473
Kassa och bank
Kassa och bank 72 416 163 619
Summa kassa och bank 72 416 163 619
Summa omsättningstillgångar 257 023 264 092
SUMMA TILLGÅNGAR 12 937 964 11 875 226
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 624 142 853 480
Årets resultat -601 231 -849 338
Summa fritt eget kapital 22 911 4 142
Summa eget kapital 72 911 54 142
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 000 000 4 000 000
Leverantörsskulder 84 097 243 516
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 7 830 334 6 960 000
Skatteskulder 53 707 9 334
Övriga skulder 825 749 608 234
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 71 166 0
Summa kortfristiga skulder 12 865 053 11 821 084
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 937 964 11 875 226
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning påbörjas under kommande räkenskapsår när fastigheten är färdigställd

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Pågående nyanläggningar 2020-04-30 2019-04-30
Ingående anskaffningsvärden 11 611 134 8 748 674
Inköp/nedlagda utgifter 1 069 807 2 862 460
Utgående anskaffningsvärden 12 680 941 11 611 134
Varav mark 594 625 594 625