2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556808-53192024-09-012025-08-31 556808-53192023-09-012024-08-31 556808-53192022-09-012023-08-31 556808-53192021-09-012022-08-31 556808-53192025-08-31 556808-53192024-08-31 556808-53192023-08-31 556808-53192022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Klingenberg Invest AB

 

Org.nr 556808-5319

 

Räkenskapsår 2024-09-01 - 2025-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-08. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Klingenberg Invest AB

Org.nr 556808-5319

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31

 

Styrelsen för Klingenberg Invest AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Örnsköldsvik

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Klingenberg Invest AB

Org.nr 556808-5319

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Örnsköldsvik samt säljer även konsulttjänster.

 

Bolaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

586

516

556

559

 

Resultat efter finansiella poster

226

114

281

283

 

Balansomslutning

2 435

2 368

2 480

2 549

 

Soliditet (%)

41

43

46

43

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

882 379

93 475

1 025 854

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-200 000

 

-200 000

Balanseras i ny räkning

 

93 475

-93 475

0

Årets resultat

 

 

182 199

182 199

Belopp vid årets utgång

50 000

775 854

182 199

1 008 053

 

 

 

 

 

Klingenberg Invest AB

Org.nr 556808-5319

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   775 854
årets vinst   182 199
  958 053

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (400 kronor per aktie)   200 000
i ny räkning överföres   758 053
  958 053

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Klingenberg Invest AB

Org.nr 556808-5319

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

586 385

 

515 603

 

Aktiverat arbete för egen räkning

 

162 317

 

107 335

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

748 702

 

622 938

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader fastigheter

 

-352 555

 

-321 265

 

Övriga externa kostnader

 

-78 678

 

-89 802

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-40 497

 

-41 440

 

Summa rörelsekostnader

 

-471 730

 

-452 507

 

Rörelseresultat

 

276 972

 

170 431

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 076

 

11 956

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-54 489

 

-68 724

 

Summa finansiella poster

 

-51 413

 

-56 768

 

Resultat efter finansiella poster

 

225 559

 

113 663

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

225 559

 

113 663

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-43 360

 

-20 188

 

Årets resultat

 

182 199

 

93 475

 

Klingenberg Invest AB

Org.nr 556808-5319

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 581 840

 

1 488 799

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

27 533

 

39 333

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

180 177

 

139 598

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 789 550

 

1 667 730

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 789 550

 

1 667 730

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

28 255

 

102 287

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

6 288

 

Summa kortfristiga fordringar

 

28 255

 

108 575

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

617 538

 

591 908

 

Summa kassa och bank

 

617 538

 

591 908

 

Summa omsättningstillgångar

 

645 793

 

700 483

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 435 343

 

2 368 213

 

 

 

 

 

 

 

Klingenberg Invest AB

Org.nr 556808-5319

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

775 854

 

882 379

 

Årets resultat

 

182 199

 

93 475

 

Summa fritt eget kapital

 

958 053

 

975 854

 

Summa eget kapital

 

1 008 053

 

1 025 854

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 175 000

 

1 175 000

 

Leverantörsskulder

 

22 678

 

96 796

 

Övriga skulder

 

170 313

 

4 237

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

59 299

 

66 326

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 427 290

 

1 342 359

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 435 343

 

2 368 213

 

 

 

 

 

 

 

 

Klingenberg Invest AB

Org.nr 556808-5319

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Industribyggnad/Hyresfastighet

50 år

 

Förrådsbyggnad

10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 524 200

2 524 200

 

Årets ombyggnationer

121 738

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 645 938

2 524 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 035 401

-1 006 711

 

Årets avskrivningar

-28 697

-28 690

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 064 098

-1 035 401

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 581 840

1 488 799

 

 

 

 

 

Klingenberg Invest AB

Org.nr 556808-5319

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

215 129

215 129

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

215 129

215 129

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-175 796

-163 046

 

Årets avskrivningar

-11 800

-12 750

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-187 596

-175 796

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 533

39 333

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

139 598

32 263

 

Årets aktiverade kostnader för nybyggnationer

40 579

107 335

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

180 177

139 598

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

180 177

139 598

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 100 000

4 100 000

 

 

4 100 000

4 100 000