2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556808-33302024-01-012024-12-31 556808-33302023-01-012023-12-31 556808-33302022-01-012022-12-31 556808-33302021-01-012021-12-31 556808-33302024-12-31 556808-33302023-12-31 556808-33302022-12-31 556808-33302021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Högsbohuset AB

 

556808-3330

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Högsbohuset AB

Org.nr 556808-3330

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Högsbohuset AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Högsbo 38:20 och
Högsbo 38:8, Göteborg Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

13 054

11 941

9 443

9 451

 

Resultat efter finansiella poster

5 047

2 093

2 253

2 959

 

Soliditet (%)

13,9

19,4

18,4

21,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

11 260

150

11 509

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 500

 

-3 500

Balanseras i ny räkning

 

150

-150

0

Årets resultat

 

 

108

108

Belopp vid årets utgång

100

7 910

108

8 118

 

 

 

 

 

Balder Högsbohuset AB

Org.nr 556808-3330

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 909 442
årets vinst   108 070
  8 017 512

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 406 000
i ny räkning överföres   5 611 512
  8 017 512

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Högsbohuset AB

Org.nr 556808-3330

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 054

 

11 941

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

92

 

Summa rörelseintäkter

 

13 054

 

12 033

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 806

 

-6 812

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 064

 

-1 022

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 870

 

-7 834

 

Rörelseresultat

 

7 184

 

4 199

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

8

 

4

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 145

 

-2 110

 

Summa finansiella poster

 

-2 137

 

-2 106

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 047

 

2 093

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-4 939

 

-1 943

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 939

 

-1 943

 

Resultat före skatt

 

108

 

150

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

108

 

150

 

Balder Högsbohuset AB

Org.nr 556808-3330

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 7

56 526

 

57 308

 

Byggnadsinventarier

5

1 539

 

1 728

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

58 065

 

59 036

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

58 065

 

59 036

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5

 

3

 

Övriga fordringar

 

370

 

313

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13

 

13

 

Summa kortfristiga fordringar

 

388

 

329

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

388

 

329

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

58 453

 

59 365

 

 

 

 

 

 

 

Balder Högsbohuset AB

Org.nr 556808-3330

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 909

 

11 260

 

Årets resultat

 

108

 

150

 

Summa fritt eget kapital

 

8 017

 

11 410

 

Summa eget kapital

 

8 117

 

11 510

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

0

 

41 070

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

41 070

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

41 070

 

0

 

Förskott från kunder

 

315

 

299

 

Leverantörsskulder

 

178

 

233

 

Skulder till koncernföretag

 

6 567

 

4 309

 

Skatteskulder

 

19

 

19

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 187

 

1 925

 

Summa kortfristiga skulder

 

50 336

 

6 785

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

58 453

 

59 365

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Högsbohuset AB

Org.nr 556808-3330

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Markinventarier

5 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-150

-211

 

 

-150

-211

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommissionsresultat vinst

-4 939

-1 943

 

 

-4 939

-1 943

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 411

75 108

 

Omklassificeringar

0

304

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 411

75 412

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 104

-17 325

 

Årets avskrivningar

-782

-779

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18 886

-18 104

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

56 525

57 308

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Balder Högsbohuset AB

Org.nr 556808-3330

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 780

1 787

 

Inköp

93

0

 

Omklassificeringar

0

993

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 873

2 780

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 052

-809

 

Årets avskrivningar

-282

-242

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 334

-1 051

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 539

1 729

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

2 491

 

Inköp

 

396

 

Omklassificeringar

 

-1 296

 

Kostnadsför del av projekt

 

-1 591

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

45 400

45 400

 

 

45 400

45 400

 

 

 

 

 

Balder Högsbohuset AB

Org.nr 556808-3330

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB