Årsredovisning för

Varbergs Svetsteknik Fastighets AB

556808-3009

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Varbergs Svetsteknik Fastighets AB, 556808-3009, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget har sitt säte i Varberg.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 070	997	450	466
Resultat efter finansiella poster	559	575	339	275
Soliditet %	88,7	93,5	95	95

Kommentar till flerårsöversikt

Bolaget har fått nya ägare och marknadsanpassat hyresnivån.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 356 833	443 876
Balanseras i ny räkning		443 876	-443 876
Vinstutdelning		-600 000
Årets resultat			385 137
Belopp vid årets utgång	50 000	1 200 709	385 137

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 200 709
Årets resultat	385 137
Summa	1 585 846

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	600 000
Utdelning	600 000
Balanseras i ny räkning	985 846
Summa	1 585 846

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 069 559	996 759
Övriga rörelseintäkter		0	4 356
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 069 559	1 001 115
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-454 604	-516 242
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-61 695	-61 695
Summa rörelsekostnader		-516 299	-577 937
Rörelseresultat		553 260	423 178
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	134 003
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5 575	18 362
Räntekostnader och liknande resultatposter		-72	-687
Summa finansiella poster		5 503	151 678
Resultat efter finansiella poster		558 763	574 856
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-69 815	-46 599
Summa bokslutsdispositioner		-69 815	-46 599
Resultat före skatt		488 948	528 257
Skatter
Skatt på årets resultat		-103 811	-84 381
Årets resultat		385 137	443 876

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	709 632	771 327
Summa materiella anläggningstillgångar		709 632	771 327
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	580 600	400 600
Andra långfristiga fordringar	4	141 701	132 046
Summa finansiella anläggningstillgångar		722 301	532 646
Summa anläggningstillgångar		1 431 933	1 303 973
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		515 399	0
Övriga fordringar		8 749	43 572
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	412 676
Summa kortfristiga fordringar		524 148	456 248
Kassa och bank
Kassa och bank		337 904	585 358
Summa kassa och bank		337 904	585 358
Summa omsättningstillgångar		862 052	1 041 606
SUMMA TILLGÅNGAR		2 293 985	2 345 579

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 200 709	1 356 833
Årets resultat		385 137	443 876
Summa fritt eget kapital		1 585 846	1 800 709
Summa eget kapital		1 635 846	1 850 709
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		502 188	432 373
Summa obeskattade reserver		502 188	432 373
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		180	0
Leverantörsskulder		5 056	1 553
Skatteskulder		19 481	2 100
Övriga skulder		96 234	27 344
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		35 000	31 500
Summa kortfristiga skulder		155 951	62 497
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 293 985	2 345 579

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25

Kommentar

Skillnaden mellan ovan nämda avskrivnignar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilket ingår i obeskattade reserver.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 671 055	1 671 055
Utgående anskaffningsvärden	1 671 055	1 671 055
Ingående avskrivningar	-899 728	-838 033
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-61 695	-61 695
Utgående avskrivningar	-961 423	-899 728
Redovisat värde	709 632	771 327

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	400 600	220 600
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	180 000	180 000
Utgående anskaffningsvärden	580 600	400 600
Ingående nedskrivningar	0	0
Utgående nedskrivningar	0	0
Redovisat värde	580 600	400 600

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	132 046	830 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		80 000
Reglerade fordringar		-777 954
Omräkningsdifferenser	9 655
Utgående anskaffningsvärden	141 701	132 046
Ingående nedskrivningar	0	-10 976
Förändring av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar		10 976
Utgående nedskrivningar	0	0
Redovisat värde	141 701	132 046