Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lagmannen 2 i Borås AB

Org.nr. 556808-1243

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lagmannen 2 i Borås AB
 Org.nr. 556808-1243

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Borås.
Företagets säte är Borås.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under räkenskapsåret har bolaget utfört större renoveringskostnader vilket har medfört ett underskott. Styrelsen anser dock att fastigheten betingar ett mycket högre värde än det bokförda värdet. Styrelsen har valt att inte upprätta någon kontrollbalansräkning.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 965 896 950 861 939 510 916 932
Resultat efter finansiella poster -611 925 -166 449 34 545 -91 895
Soliditet (%) -20,78 -8,12 -4,55 -4,45
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -285 830 -166 449 -402 279
Balanseras i ny räkning -166 449 166 449 0
Årets resultat -611 925 -611 925
Belopp vid årets utgång 50 000 -452 279 -611 925 -1 014 204
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -452 279
Årets resultat -611 925
-1 064 204
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -1 064 204
-1 064 204

Sida 2 av 8
Lagmannen 2 i Borås AB
 Org.nr. 556808-1243
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Lagmannen 2 i Borås AB
 Org.nr. 556808-1243
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 965 896 Hyresintäkter 950 861 Hyresintäkter
Övriga rörelseintäkter 836 840
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 966 732 951 701
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 195 586 -727 510
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -133 305 -135 459
Summa rörelsekostnader -1 328 891 -862 969
Rörelseresultat -362 159 88 732
Finansiella poster
Ränteintäkter -5 5
Räntekostnader -249 761 -255 186
Summa finansiella poster -249 766 -255 181
Resultat efter finansiella poster -611 925 -166 449
Resultat före skatt -611 925 -166 449
Årets resultat -611 925 -166 449
Sida 4 av 8
Lagmannen 2 i Borås AB
 Org.nr. 556808-1243
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 734 694 4 867 999
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 4 734 694 4 867 999
Summa anläggningstillgångar 4 734 694 4 867 999
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 26 359 25 144
Övriga fordringar 3 411
Summa kortfristiga fordringar 26 362 25 555
Kassa och bank
Kassa och bank 117 408 56 906
Summa kassa och bank 117 408 56 906
Summa omsättningstillgångar 143 770 82 461
SUMMA TILLGÅNGAR 4 878 464 4 950 460
Sida 5 av 8
Lagmannen 2 i Borås AB
 Org.nr. 556808-1243
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -452 279 -285 830
Årets resultat -611 925 -166 449
Summa fritt eget kapital -1 064 204 -452 279
Summa eget kapital -1 014 204 -402 279
Långfristiga skulder 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 4 910 000 4 990 000
Skulder till koncernföretag 581 675 66 035
Summa långfristiga skulder 5 491 675 5 056 035
Kortfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 40 000
Leverantörsskulder 146 880 37 325
Skatteskulder 21 510 72 328
Övriga skulder 2 086 2 086
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 110 517 144 965
Summa kortfristiga skulder 400 993 296 704
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 878 464 4 950 460
Sida 6 av 8
Lagmannen 2 i Borås AB
 Org.nr. 556808-1243

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 921 821 6 921 821
Utgående anskaffningsvärden 6 921 821 6 921 821
Ingående avskrivningar -2 053 822 -1 920 517
Årets avskrivningar -133 305 -133 305
Utgående avskrivningar -2 187 127 -2 053 822
Redovisat värde 4 734 694 4 867 999
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 31 875 31 875
Utgående anskaffningsvärden 31 875 31 875
Ingående avskrivningar -31 875 -29 721
Årets avskrivningar 0 -2 154
Utgående avskrivningar -31 875 -31 875
Redovisat värde 0 0
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 270 000 4 350 000
Sida 7 av 8
Lagmannen 2 i Borås AB
 Org.nr. 556808-1243

NOTER
Not 5 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån/skuld om 5 030 000 kr (föreg år 5 030 000 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 910 000 4 990 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 40 000
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 6 462 500 6 462 500
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Bröderna Sander Fastigheter AB, Org.nr 556916-4857, säte Borås.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8