Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Bolaget har sitt säte i Uddevalla kommun.

Bolaget är ett dotterbolag till Fukt & Inomhusmiljö i Uddevalla Förvaltning AB, med organisationsnummer 559100-1549 och säte i Uddevalla kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolagets hyresgäst i fastigheten Isbjörnen 2 flyttat ut.
Utflyttningen har medfört minskade hyresintäkter och därmed en lägre omsättning jämfört med föregående år.

Bolaget påbörjade under året arbetet med att avyttra fastigheten.

Flerårsöversikt

	2024-05-01 - 2025-04-30	2023-05-01 - 2024-04-30	2022-05-01 - 2023-04-30	2021-05-01 - 2022-04-30
Nettoomsättning	799 221	1 281 500	1 176 563	1 107 946
Resultat efter finansiella poster	169 922	624 828	543 507	506 669
Soliditet (%)	53	49	43	37

Under räkenskapsåret har bolagets hyresgäst i fastigheten Isbjörnen 2 flyttat ut.
Utflyttningen har medfört minskade hyresintäkter och därmed en lägre omsättning jämfört med föregående år.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	100 000	2 776 125	496 690	3 372 815
Balanseras i ny räkning		496 690	-496 690	0
Årets resultat			135 768	135 768
Vid årets utgång	100 000	3 272 815	135 768	3 508 583

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	3 272 815
Årets resultat	135 768
Summa	3 408 583

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	3 408 583
Summa	3 408 583

Resultaträkning

	Not 1	2024-05-01 - 2025-04-30	2023-05-01 - 2024-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		799 221	1 281 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		799 221	1 281 500
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-157 740	-150 003
Personalkostnader	2	-8 733	-8 733
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-325 730	-325 730
Summa rörelsekostnader		-492 203	-484 466
Rörelseresultat		307 018	797 034
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 111	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-141 207	-172 206
Summa finansiella poster		-137 096	-172 206
Resultat efter finansiella poster		169 922	624 828
Resultat före skatt		169 922	624 828
Skatter
Skatt på årets resultat		-34 154	-128 138
Årets resultat		135 768	496 690

Balansräkning

	Not 1	2025-04-30	2024-04-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 488 373	4 777 666
Inventarier, verktyg och installationer	4	75 911	112 349
Summa materiella anläggningstillgångar		4 564 284	4 890 015
Summa anläggningstillgångar		4 564 284	4 890 015
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	131 421
Övriga fordringar		199 834	142 129
Summa kortfristiga fordringar		199 834	273 550
Kassa och bank
Kassa och bank		1 817 397	1 748 934
Summa kassa och bank		1 817 397	1 748 934
Summa omsättningstillgångar		2 017 231	2 022 484
Summa tillgångar		6 581 515	6 912 499

Balansräkning

	Not 1	2025-04-30	2024-04-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 272 815	2 776 125
Årets resultat		135 768	496 690
Summa fritt eget kapital		3 408 583	3 272 815
Summa eget kapital		3 508 583	3 372 815
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		1 686 250	1 971 250
Skulder till koncernföretag		1 336 686	1 336 686
Summa långfristiga skulder		3 022 936	3 307 936
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		15 840	0
Skatteskulder		34 156	128 138
Övriga skulder		0	103 610
Summa kortfristiga skulder		49 996	231 748
Summa eget kapital och skulder		6 581 515	6 912 499

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 6 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter balansdagen har bolaget sålt fastigheten Isbjörnen 2. Den slutliga reavinsten är ännu inte fastställd vid tidpunkten för årsredovisningens upprättande. Försäljningen bedöms ha en positiv effekt på bolagets likviditet.

Not 7 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Fukt & Inomhusmiljö i Uddevalla Förvaltning AB, med organisationsnummer 559100-1549 och säte i Uddevalla kommun.