Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svallen Fastigheter & Konsult AB

Org.nr. 556807-7746

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svallen Fastigheter & Konsult AB
 Org.nr. 556807-7746

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt konsultverksamhet inom byggnads- och fastighetsbranschen. Bolaget har även utökat verksamheten till att även omfatta motorsportsverksamhet.
Företagets säte är Östhammar
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 235 1 376 1 855 1 696
Resultat efter finansiella poster 38 60 635 455
Soliditet (%) 22 21 20 15
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 991 193 46 613 1 087 806
Balanseras i ny räkning 46 613 -46 613 0
Årets resultat 29 139 29 139
Belopp vid årets utgång 50 000 1 037 806 29 139 1 116 945
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 037 806
Årets resultat 29 139
1 066 945
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 066 945
1 066 945

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Svallen Fastigheter & Konsult AB
 Org.nr. 556807-7746
RESULTATRÄKNING 2024-07-01
2025-06-30		 2023-07-01
2024-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 235 067 1 375 675
Övriga rörelseintäkter 7 163 21 289
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 242 230 1 396 964
Rörelsekostnader
Inköp konsulttjänst -10 000 Inköp konsulttjänst -11 305 Inköp konsulttjänst
Övriga externa kostnader -272 712 -280 333
Personalkostnader 2 -621 466 -761 912
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -143 528 -123 418
Summa rörelsekostnader -1 047 706 -1 176 968
Rörelseresultat 194 524 219 996
Finansiella poster
Ränteintäkter 661 12 012
Räntekostnader -157 090 -172 154
Summa finansiella poster -156 429 -160 142
Resultat efter finansiella poster 38 095 59 854
Resultat före skatt 38 095 59 854
Skatter
Skatt på årets resultat -8 956 -13 241
Årets resultat 29 139 46 613
Sida 3 av 8
Svallen Fastigheter & Konsult AB
 Org.nr. 556807-7746
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 388 878 4 348 092
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 136 810 176 410
Summa materiella anläggningstillgångar 4 525 688 4 524 502
Summa anläggningstillgångar 4 525 688 4 524 502
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 62 300 235 850
Övriga fordringar 37 299 81 438
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 565 115 000
Summa kortfristiga fordringar 114 164 432 288
Kassa och bank
Kassa och bank 404 294 233 639
Summa kassa och bank 404 294 233 639
Summa omsättningstillgångar 518 458 665 927
SUMMA TILLGÅNGAR 5 044 146 5 190 429
Sida 4 av 8
Svallen Fastigheter & Konsult AB
 Org.nr. 556807-7746
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 037 806 991 193
Årets resultat 29 139 46 613
Summa fritt eget kapital 1 066 945 1 037 806
Summa eget kapital 1 116 945 1 087 806
Långfristiga skulder 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 3 186 800 3 255 200
Skulder till koncernföretag 296 384 316 036
Summa långfristiga skulder 3 483 184 3 571 236
Kortfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 68 400 68 400
Leverantörsskulder 6 592 2 449
Skatteskulder 0 94 204
Övriga skulder 330 701 338 334
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 38 324 28 000
Summa kortfristiga skulder 444 017 531 387
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 044 146 5 190 429
Sida 5 av 8
Svallen Fastigheter & Konsult AB
 Org.nr. 556807-7746

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 5 506 826 5 506 826
Inköp 144 714 0
Utgående anskaffningsvärden 5 651 540 5 506 826
Ingående avskrivningar -1 158 734 -1 056 906
Årets avskrivningar -103 928 -101 828
Utgående avskrivningar -1 262 662 -1 158 734
Redovisat värde 4 388 878 4 348 092
Taxeringsvärden
Mark 1 488 000 1 256 000
Byggnader 5 712 000 4 854 000
7 200 000 6 110 000
Sida 6 av 8
Svallen Fastigheter & Konsult AB
 Org.nr. 556807-7746

NOTER
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 198 000 0
Inköp 0 198 000
Utgående anskaffningsvärden 198 000 198 000
Ingående avskrivningar -21 590 0
Årets avskrivningar -39 600 -21 590
Utgående avskrivningar -61 190 -21 590
Redovisat värde 136 810 176 410
Not 5 Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Förfaller senare än 5 år 2 913 200 2 981 600
Not 6 Skulder som avser flera poster 2025-06-30 2024-06-30
Företagets banklån om 3 255 200 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 186 800 3 255 200
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 68 400 68 400
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 3 000 000 3 000 000
Summa ställda säkerheter 3 000 000 3 000 000
Sida 7 av 8
Svallen Fastigheter & Konsult AB
 Org.nr. 556807-7746

NOTER
Not 8 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: U Karlsson Bygg AB, org.nr. 556566-4934, säte Östhammar
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8