556807-4354 Fastighetsbolaget Glädjebacken AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbolaget Glädjebacken AB

556807-4354

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Glädjebacken AB

Org.nr 556807-4354

1 (7)

Styrelsen för Fastighetsbolaget Glädjebacken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och försäljning av ägda lägenheter. Bolaget har inga anställda i verksamheten
och inga arvoden har heller erhållits av stryrelseledamötena.

Företaget har sitt säte i Gävle .

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget investerat i en nybyggnation av ytterligare en fastighet.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	773	872	574	941
Resultat efter finansiella poster	-194	212	187	347
Soliditet (%)	26,0	47,2	43,9	44,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	943 718	256 016	1 249 734
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		256 016	-256 016	0
Erhållna aktieägartillskott		1 172 500		1 172 500
Årets resultat			-108 395	-108 395
Belopp vid årets utgång	50 000	2 372 234	-108 395	2 313 839

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1172500

Fastighetsbolaget Glädjebacken AB

Org.nr 556807-4354

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 372 234

årets förlust

-108 395

2 263 839

disponeras så att

Återbetalning erhållna aktieägartillskott

672 500

i ny räkning överföres

1 591 339

2 263 839

Styrelsen föreslår återbetalning av erhållna aktieägartillskott med beloppet 672 500 kr.

Styrelsen bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelning ska betalas.

Styrelsen anser att den föreslagna återbetalningen är förenlig med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 §
aktiebolagslagen. Uppfattningen är att återbetalningen är försvarlig med hänsyn till de krav som
verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt på bolagets
framtida likvida behovoch ställning i övrigt.

Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbolaget Glädjebacken AB

Org.nr 556807-4354

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2020-09-01

-2021-12-31

(16 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		772 613	872 061
Övriga rörelseintäkter		7 147	24 817
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		779 760	896 878

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-634 931	-418 765
Övriga externa kostnader		-56 006	-50 051
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-114 221	-153 079
Summa rörelsekostnader		-805 158	-621 895
Rörelseresultat		-25 398	274 983

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-168 997	-63 144
Summa finansiella poster		-168 997	-63 144
Resultat efter finansiella poster		-194 395	211 839

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		86 000	114 000
Summa bokslutsdispositioner		86 000	114 000
Resultat före skatt		-108 395	325 839

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-69 823
Årets resultat		-108 395	256 016

Fastighetsbolaget Glädjebacken AB

Org.nr 556807-4354

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 751 426	4 409 635
Inventarier, verktyg och installationer	4	150 671	12 355
Summa materiella anläggningstillgångar		7 902 097	4 421 990

Finansiella anläggningstillgångar
Lån till delägare eller närstående		65 000	360 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		65 000	360 000
Summa anläggningstillgångar		7 967 097	4 781 990

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		516 179	2 881
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		126 422	128 785
Summa kortfristiga fordringar		642 601	131 666

Kassa och bank
Kassa och bank		281 483	364 251
Summa kassa och bank		281 483	364 251
Summa omsättningstillgångar		924 084	495 917

SUMMA TILLGÅNGAR		8 891 181	5 277 907

Fastighetsbolaget Glädjebacken AB

Org.nr 556807-4354

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 372 234	2 116 218
Årets resultat		-108 395	256 016
Summa fritt eget kapital		2 263 839	2 372 234
Summa eget kapital		2 313 839	2 422 234

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	86 000
Summa obeskattade reserver		0	86 000

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		6 266 817	2 588 655
Summa långfristiga skulder		6 266 817	2 588 655

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		126 668	126 668
Skatteskulder		7 812	5 716
Övriga skulder		0	12 628
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		176 045	36 006
Summa kortfristiga skulder		310 525	181 018

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 891 181	5 277 907

Fastighetsbolaget Glädjebacken AB

Org.nr 556807-4354

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2 %
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2020-09-01
		-2021-12-31

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser fastighetsskulder	168 922	62 962
	168 922	62 962

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 507 772	5 507 772
Inköp	3 445 028
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 952 800	5 507 772

Ingående avskrivningar	-1 098 137	-965 018
Årets avskrivningar	-103 237	-133 119
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 201 374	-1 098 137

Utgående redovisat värde	7 751 426	4 409 635

Bokfört värde mark	515 825	515 825
	515 825	515 825

Fastighetsbolaget Glädjebacken AB

Org.nr 556807-4354

7 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	79 972	79 972
Inköp	149 300
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	229 272	79 972

Ingående avskrivningar	-67 617	-47 657
Årets avskrivningar	-10 984	-19 960
Utgående ackumulerade avskrivningar	-78 601	-67 617

Utgående redovisat värde	150 671	12 355

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som betalas senare än 5 år från balansdagen	6 266 817	2 588 655
	6 266 817	2 588 655