2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556807-20442022-01-012022-12-31 556807-20442021-01-012021-12-31 556807-20442020-01-012020-12-31 556807-20442019-01-012019-12-31 556807-20442022-12-31 556807-20442021-12-31 556807-20442020-12-31 556807-20442019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rånes Fastigheter AB

 

556807-2044

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rånes Fastigheter AB

Org.nr 556807-2044

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rånes Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rånes
Management AB, org.nr. 556969-6577. Bolaget äger 50 % av aktierna i Kapellvägen Fastigheter AB,
org.nr: 559113-7269.

 

Företaget har sitt säte i Skövde.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

336

831

1 818

1 716

 

Resultat efter finansiella poster

36

18 525

339

302

 

Soliditet (%)

73

84

13

16

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 015 627

18 459 413

21 575 040

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-10 000 000

 

-10 000 000

Balanseras i ny räkning

 

18 459 413

-18 459 413

0

Årets resultat

 

 

-13 649

-13 649

Belopp vid årets utgång

100 000

11 475 040

-13 649

11 561 391

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 475 040
årets förlust   -13 649
  11 461 391

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 461 391
  11 461 391

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rånes Fastigheter AB

Org.nr 556807-2044

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

335 616

 

830 880

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

335 616

 

830 880

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-184 309

 

-412 375

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-76 846

 

-76 846

 

Summa rörelsekostnader

 

-261 155

 

-489 221

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

74 461

 

341 659

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

18 353 024

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

39 968

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-78 078

 

-169 611

 

Summa finansiella poster

 

-38 110

 

18 183 413

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

36 351

 

18 525 072

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-150 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

100 000

 

-40 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-50 000

 

-40 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-13 649

 

18 485 072

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-25 659

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-13 649

 

18 459 413

 

Rånes Fastigheter AB

Org.nr 556807-2044

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 814 845

 

3 891 691

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 814 845

 

3 891 691

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

4

651 280

 

651 280

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

5

1 213 340

 

1 138 340

 

Andra långfristiga fordringar

6

113 000

 

113 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 977 620

 

1 902 620

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 792 465

 

5 794 311

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

7

0

 

9 998 266

 

Övriga fordringar

 

33 243

 

797

 

Summa kortfristiga fordringar

 

33 243

 

9 999 063

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

10 099 662

 

10 077 838

 

Summa kassa och bank

 

10 099 662

 

10 077 838

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 132 905

 

20 076 901

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 925 370

 

25 871 212

 

 

 

 

 

 

 

Rånes Fastigheter AB

Org.nr 556807-2044

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 475 040

 

3 015 628

 

Årets resultat

 

-13 649

 

18 459 413

 

Summa fritt eget kapital

 

11 461 391

 

21 475 041

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

11 561 391

 

21 575 041

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

8

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

180 000

 

280 000

 

Summa obeskattade reserver

 

180 000

 

280 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9, 10

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 935 250

 

3 935 250

 

Övriga skulder

 

34 881

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

3 970 131

 

3 935 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

12 056

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

151 734

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

9 094

 

Övriga skulder

 

0

 

34 881

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

50 058

 

36 946

 

Summa kortfristiga skulder

 

213 848

 

80 921

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 925 370

 

25 871 212

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rånes Fastigheter AB

Org.nr 556807-2044

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 593 309

15 652 036

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-11 058 727

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 593 309

4 593 309

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-701 618

-2 480 370

 

Försäljningar/utrangeringar

0

1 855 598

 

Årets avskrivningar

-76 846

-76 846

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-778 464

-701 618

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 814 845

3 891 691

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 934

15 934

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 934

15 934

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 934

-15 934

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 934

-15 934

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Rånes Fastigheter AB

Org.nr 556807-2044

6 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

651 280

0

 

Inköp

0

651 280

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

651 280

651 280

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

651 280

651 280

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 138 340

0

 

Tillkommande fordringar

75 000

1 138 340

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 213 340

1 138 340

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 213 340

1 138 340

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

113 000

0

 

Omklassificeringar

 

113 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

113 000

113 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

113 000

113 000

 

 

 

 

 

Rånes Fastigheter AB

Org.nr 556807-2044

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 998 266

9 800 000

 

Tillkommande fordringar

0

198 266

 

Avgående fordringar

-9 998 266

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

9 998 266

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

9 998 266

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Obeskattade reserver

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2016

0

100 000

 

Periodiseringsfond 2017

140 000

140 000

 

Periodiseringsfond 2021

40 000

40 000

 

 

180 000

280 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 935 250

3 935 250

 

 

3 935 250

3 935 250

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 200 000

4 200 000

 

 

4 200 000

4 200 000