556807-0675 Tinovus Bostads AB

Årsredovisning

för

Tinovus Bostads AB

556807-0675

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tinovus Bostads AB

Org.nr 556807-0675

1 (6)

Styrelsen för Tinovus Bostads AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är helägt
dotterbolag till Tinovus AB, 556440-8465.

Företaget har sitt säte i Borås.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 145	810	578	500
Resultat efter finansiella poster	299	106	183	52
Soliditet (%)	6,6	10,5	10,3	24,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	874 445	447	924 892
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		447	-447	0
Årets resultat			-2 006	-2 006
Belopp vid årets utgång	50 000	874 892	-2 006	922 886

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

874 891

årets förlust

-2 006

872 885

disponeras så att

i ny räkning överföres

872 885

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tinovus Bostads AB

Org.nr 556807-0675

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 144 593	809 928
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 144 593	809 928

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-322 508	-494 240
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-171 759	-129 319
Summa rörelsekostnader	-494 267	-623 559
Rörelseresultat	650 326	186 369

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	16	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-351 335	-80 807
Summa finansiella poster	-351 319	-80 807
Resultat efter finansiella poster	299 007	105 562

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-300 000	-105 000
Summa bokslutsdispositioner	-300 000	-105 000
Resultat före skatt	-993	562

Skatter
Skatt på årets resultat	-1 013	-115
Årets resultat	-2 006	447

Tinovus Bostads AB

Org.nr 556807-0675

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	13 231 385	8 614 014
Summa materiella anläggningstillgångar		13 231 385	8 614 014

Summa anläggningstillgångar		13 231 385	8 614 014

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		275 693	1 421
Övriga fordringar		1 222	45
Summa kortfristiga fordringar		276 915	1 466

Kassa och bank
Kassa och bank		480 806	174 245
Summa kassa och bank		480 806	174 245
Summa omsättningstillgångar		757 721	175 711

SUMMA TILLGÅNGAR		13 989 106	8 789 725

Tinovus Bostads AB

Org.nr 556807-0675

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		874 891	874 444
Årets resultat		-2 006	447
Summa fritt eget kapital		872 885	874 891
Summa eget kapital		922 885	924 891

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		8 700 000	4 000 000
Övriga skulder		2 000 000	2 000 000
Summa långfristiga skulder		10 700 000	6 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 083	0
Skulder till koncernföretag		1 900 222	1 725 222
Skatteskulder		41 045	67 524
Övriga skulder		1 088	1 088
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		421 783	71 000
Summa kortfristiga skulder		2 366 221	1 864 834

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 989 106	8 789 725

Tinovus Bostads AB

Org.nr 556807-0675

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	7 899 000	4 000 000
	7 899 000	4 000 000

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 358 875	9 358 875
Inköp	4 789 130	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	14 148 005	9 358 875

Ingående avskrivningar	-744 861	-615 542
Årets avskrivningar	-171 759	-129 319
Utgående ackumulerade avskrivningar	-916 620	-744 861

Utgående redovisat värde	13 231 385	8 614 014

Tinovus Bostads AB

Org.nr 556807-0675

6 (6)

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut	8 697 500	4 000 000
	8 697 500	4 000 000