se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult [AUKTREDKONSULT_SRF]. ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Nyanskaffningar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Fastighetsinteckning Fastighetsinteckning 556807-0048 2024-01-01 2024-12-31 556807-0048 2024-12-31 556807-0048 2023-01-01 2023-12-31 556807-0048 2023-12-31 556807-0048 2022-01-01 2022-12-31 556807-0048 2022-12-31 556807-0048 2021-01-01 2021-12-31 556807-0048 2021-12-31 556807-0048 2020-01-01 2020-12-31 556807-0048 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Norra Åsum 1:14 AB
556807-0048

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en större fastighet i Norra Åsum utanför Kristianstad och en villa i Åhus.
Företaget har sitt säte i Kristianstad.

FLERÅRSÖVERSIKT

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 2 038 471 1 908 624 1 738 130 1 728 335 1 694 253
Resultat efter finansiella poster 18 724 116 125 376 599 545 646 617 102
Soliditet % 15 14 14 14 13
Balansomslutning 20 976 991 21 423 225 18 975 580 19 488 406 20 142 478

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 142 534 586 998 2 779 532
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Återbetalning av aktieägartillskott -500 000 -500 000
- Balanseras i ny räkning 586 998 -586 998 0
- Årets resultat 627 093 627 093
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 229 532 627 093 2 906 625


Villkorade aktieägartillskott uppgår vid årets utgång till 200 000 kr.
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 229 532
Årets resultat 627 093
Summa 2 856 625


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 600 000
Varav: Återbetalning av villkorat aktieägartillskott (200 000)
Balanseras i ny räkning 2 256 625
Summa 2 856 625

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen och återbetalningen är försvarbar (enligt ABL
17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker
ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i
övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 038 471 1 908 624
Övriga rörelseintäkter 83 484 84 201
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 121 955 1 992 825
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -870 631 -662 711
Övriga externa kostnader -32 116 -26 069
Personalkostnader 2 -170 623 -165 375
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -527 007 -493 749
Summa rörelsekostnader -1 600 377 -1 347 904
Rörelseresultat 521 578 644 921
Finansiella poster
Ränteintäkter 1 012 269
Räntekostnader -503 866 -529 065
Summa finansiella poster -502 854 -528 796
Resultat efter finansiella poster 18 724 116 125
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 625 000 625 000
Förändring av periodiseringsfonder 150 000 0
Summa bokslutsdispositioner 775 000 625 000
Resultat före skatt 793 724 741 125
Skatter
Skatt på årets resultat -166 631 -154 127
Årets resultat 627 093 586 998
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 20 871 568 21 398 575
Summa materiella anläggningstillgångar 20 871 568 21 398 575
Summa anläggningstillgångar 20 871 568 21 398 575
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 98 805 11 310
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 618 6 621
Summa kortfristiga fordringar 105 423 17 931
Kassa och bank
Kassa och bank 0 6 719
Summa kassa och bank 0 6 719
Summa omsättningstillgångar 105 423 24 650
SUMMA TILLGÅNGAR 20 976 991 21 423 225
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 229 532 2 142 534
Årets resultat 627 093 586 998
Summa fritt eget kapital 2 856 625 2 729 532
Summa eget kapital 2 906 625 2 779 532
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 215 000 365 000
Summa obeskattade reserver 215 000 365 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 4, 5 12 663 695 12 856 500
Skulder till koncernföretag 4 718 166 5 056 352
Summa långfristiga skulder 17 381 861 17 912 852
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 5 262 460 266 000
Skatteskulder 127 200 96 521
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 83 845 3 320
Summa kortfristiga skulder 473 505 365 841
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 976 991 21 423 225
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 598 217 24 679 217
Förändringar av anskaffningsvärden
Nyanskaffningar - 2 919 000
Utgående anskaffningsvärden 27 598 217 27 598 217
Ingående avskrivningar -6 199 642 -5 705 893
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -527 007 -493 749
Utgående avskrivningar -6 726 649 -6 199 642
Redovisat värde 20 871 568 21 398 575

Not4Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 11 613 855 11 792 500

Not5Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 12 926 155 kr (13 122 500 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 12 663 695 12 856 500
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 262 460 266 000
8 (8)

Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckning 17 000 000 17 000 000
Summa ställda säkerheter 17 000 000 17 000 000

Not7Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB.