se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult [AUKTREDKONSULT_SRF]. ANNUAL_REPORT Återbetalning av villkorat aktieägartillskott Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Nyanskaffningar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Fastighetsinteckning Fastighetsinteckning 556807-0048 2023-01-01 2023-12-31 556807-0048 2023-12-31 556807-0048 2022-01-01 2022-12-31 556807-0048 2022-12-31 556807-0048 2021-01-01 2021-12-31 556807-0048 2021-12-31 556807-0048 2020-01-01 2020-12-31 556807-0048 2020-12-31 556807-0048 2019-01-01 2019-12-31 556807-0048 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Norra Åsum 1:14 AB
556807-0048

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en större fastighet i Norra Åsum utanför Kristianstad och en villa i Åhus.
Företaget har sitt säte i Kristianstad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har en villa i Åhus förvärvats.

FLERÅRSÖVERSIKT

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 1 908 624 1 738 130 1 728 335 1 694 253 1 684 020
Resultat efter finansiella poster 116 125 376 599 545 646 617 102 504 945
Soliditet % 14 14 14 13 11
Balansomslutning 21 423 225 18 975 580 19 488 406 20 142 478 20 738 616

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 115 309 227 224 2 392 533
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Återbetalning av aktieägartillskott -200 000 -200 000
- Balanseras i ny räkning 227 224 -227 224 0
- Årets resultat 586 998 586 998
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 142 534 586 998 2 779 532


Villkorade aktieägartillskott uppgår vid årets utgång till 700 000 kr.
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 142 534
Årets resultat 586 998
Summa 2 729 532


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Varav: Återbetalning av villkorat aktieägartillskott (500 000)
Återbetalning av villkorat aktieägartillskott 500 000
Balanseras i ny räkning 2 229 532
Summa 2 729 532

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att återbetalningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med
tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken
av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 908 624 1 738 130
Övriga rörelseintäkter 84 201 68 079
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 992 825 1 806 209
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -662 711 -625 084
Övriga externa kostnader -26 069 -20 544
Personalkostnader 2 -165 375 -147 530
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -493 749 -487 097
Summa rörelsekostnader -1 347 904 -1 280 255
Rörelseresultat 644 921 525 954
Finansiella poster
Ränteintäkter 269 1
Räntekostnader -529 065 -149 356
Summa finansiella poster -528 796 -149 355
Resultat efter finansiella poster 116 125 376 599
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 625 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 0 -90 000
Summa bokslutsdispositioner 625 000 -90 000
Resultat före skatt 741 125 286 599
Skatter
Skatt på årets resultat -154 127 -59 375
Årets resultat 586 998 227 224
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 21 398 575 18 973 324
Summa materiella anläggningstillgångar 21 398 575 18 973 324
Summa anläggningstillgångar 21 398 575 18 973 324
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 11 310 796
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 621 1 460
Summa kortfristiga fordringar 17 931 2 256
Kassa och bank
Kassa och bank 6 719 0
Summa kassa och bank 6 719 0
Summa omsättningstillgångar 24 650 2 256
SUMMA TILLGÅNGAR 21 423 225 18 975 580
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 142 534 2 115 309
Årets resultat 586 998 227 224
Summa fritt eget kapital 2 729 532 2 342 533
Summa eget kapital 2 779 532 2 392 533
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 365 000 365 000
Summa obeskattade reserver 365 000 365 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 4, 5 12 856 500 12 918 000
Skulder till koncernföretag 5 056 352 2 854 919
Summa långfristiga skulder 17 912 852 15 772 920
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 5 266 000 404 000
Skatteskulder 96 521 36 952
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 3 320 4 175
Summa kortfristiga skulder 365 841 445 127
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 423 225 18 975 580
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 679 217 24 679 217
Förändringar av anskaffningsvärden
Nyanskaffningar 2 919 000 -
Utgående anskaffningsvärden 27 598 217 24 679 217
Ingående avskrivningar -5 705 893 -5 218 796
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -493 749 -487 097
Utgående avskrivningar -6 199 642 -5 705 893
Redovisat värde 21 398 575 18 973 324

Not4Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 11 792 500 11 302 000

Not5Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till 13 122 500 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 12 856 500 12 918 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 266 000 404 000
8 (8)

Not6Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckning 17 000 000 17 000 000
Summa ställda säkerheter 17 000 000 17 000 000

Not7Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB.