Årsredovisning för

Villa Vendelsö AB

556806-9693

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Villa Vendelsö AB, 556806-9693, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta egna fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte på Lidingö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under det gångna räkenskapsåret har bolaget påbörjat vissa reparations- och underhållsåtgärder på ägd fastighet samt dess komplementsbyggnad. Bolaget har gjort ytterligare hyresgästanpassningsåtgärder i ett led i att möta Boverkets krav gällande brand-och tillgänglighetsföreskrifter. Bolagets verksamhet har inte påverkats i någon större omfattning avseende den rådande pandemin, covid-19.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	721 481	972 649	1 800 417	2 586 676
Resultat efter finansiella poster	29 358	62 434	181 577	194 294
Soliditet %	3	3	47	51

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	22 500	48 788
Utdelning		-50 000
Balanseras i ny räkning		48 788	-48 788
Årets resultat			23 078
Belopp vid årets utgång	100 000	21 288	23 078

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	21 288
Årets resultat	23 078
Summa	44 366

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning	44 366
Utdelning	44 366
Summa	44 366

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Med hänsyn till de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och med hänsyn till bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt anser styrelsen att förslaget till årets utdelning är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen. Styrelsen föreslår att årsstämman ger styrelsen i uppdrag att fatta beslut om utbetalningsdag för föreslagen utdelning.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		721 481	972 649
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		721 481	972 649
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-508 400	-797 635
Personalkostnader	2	-200	-200
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-61 605	-51 338
Summa rörelsekostnader		-570 205	-849 173
Rörelseresultat		151 276	123 476
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-121 918	-61 042
Summa finansiella poster		-121 918	-61 042
Resultat efter finansiella poster		29 358	62 434
Resultat före skatt		29 358	62 434
Skatter
Skatt på årets resultat		-6 280	-13 646
Årets resultat		23 078	48 788

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 004 380	5 065 985
Summa materiella anläggningstillgångar		5 004 380	5 065 985
Summa anläggningstillgångar		5 004 380	5 065 985
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		70 218	55 237
Summa kortfristiga fordringar		70 218	55 237
Kassa och bank
Kassa och bank		65 394	66 808
Summa kassa och bank		65 394	66 808
Summa omsättningstillgångar		135 612	122 045
SUMMA TILLGÅNGAR		5 139 992	5 188 030

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		21 288	22 500
Årets resultat		23 078	48 788
Summa fritt eget kapital		44 366	71 288
Summa eget kapital		144 366	171 288
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 015 000	3 495 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 172 587	1 069 098
Summa långfristiga skulder		4 187 587	4 564 098
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		240 000	0
Leverantörsskulder		7 806	106 975
Skulder till koncernföretag		50 000	0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		433 744	150 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		76 489	195 669
Summa kortfristiga skulder		808 039	452 644
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 139 992	5 188 030

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre aktiebolag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 117 323	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	5 117 323
Utgående anskaffningsvärden	5 117 323	5 117 323
Ingående avskrivningar	-51 338	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-61 605	-51 338
Utgående avskrivningar	-112 943	-51 338
Redovisat värde	5 004 380	5 065 985

Not 4 Långfristiga skulder

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 055 000	3 195 000