se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotExceptionellaIntakterKostnader-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotExceptionellaIntakterKostnader-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 556806-9198 2025-07-01 2026-06-30 556806-9198 2026-06-30 556806-9198 2024-07-01 2025-06-30 556806-9198 2025-06-30 556806-9198 2023-07-01 2024-06-30 556806-9198 2024-06-30 556806-9198 2022-07-01 2023-06-30 556806-9198 2023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fy17 fastigheter AB
556806-9198

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-07-01 – 2026-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under räkenskapsåret bedrivit fastighetsförvaltning med uthyrning av lokaler.
Företaget har sitt säte i Ljusdal.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2507-2606 2407-2506 2307-2406 2207-2306
Nettoomsättning 1 236 1 373 1 513 1 280
Resultat efter finansiella poster 762 3 080 326 378
Soliditet % 93 91 95 89

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 4 159 599 2 455 721 6 665 320
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -4 400 000 -4 400 000
- Balanseras i ny räkning 2 455 721 -2 455 721 0
- Årets resultat 604 872 604 872
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 215 320 604 872 2 870 192

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 215 320
Årets resultat 604 872
Summa 2 820 192


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 000 000
Balanseras i ny räkning 1 820 192
Summa 2 820 192
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 236 433 1 372 691
Övriga rörelseintäkter 2 785 2 201 291
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 237 218 3 573 982
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -387 187 -341 362
Personalkostnader 3 -69 906 -181 624
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -35 459 -58 867
Summa rörelsekostnader -492 552 -581 853
Rörelseresultat 744 666 2 992 129
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 17 084 87 837
Räntekostnader och liknande resultatposter -14 0
Summa finansiella poster 17 070 87 837
Resultat efter finansiella poster 761 736 3 079 966
Resultat före skatt 761 736 3 079 966
Skatter
Skatt på årets resultat -156 864 -624 245
Årets resultat 604 872 2 455 721
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 1 942 270 1 977 729
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 942 270 1 977 729
Summa anläggningstillgångar 1 942 270 1 977 729
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 133 224 123 136
Fordringar hos koncernföretag 300 000 3 000 000
Övriga fordringar 57 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 557 42 437
Summa kortfristiga fordringar 438 838 3 165 573
Kassa och bank
Kassa och bank 697 961 2 194 785
Summa kassa och bank 697 961 2 194 785
Summa omsättningstillgångar 1 136 799 5 360 358
SUMMA TILLGÅNGAR 3 079 069 7 338 087
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 215 320 4 159 599
Årets resultat 604 872 2 455 721
Summa fritt eget kapital 2 820 192 6 615 320
Summa eget kapital 2 870 192 6 665 320
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 12 790 0
Skatteskulder 89 535 548 959
Övriga skulder 51 053 68 815
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 55 499 54 993
Summa kortfristiga skulder 208 877 672 767
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 079 069 7 338 087
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Exceptionella intäkter och kostnader 2026-06-30 2025-06-30

Exceptionella intäkter
Försäljning av fastighet Ljusdal Kläppa 24:40 - 2 197 391

Not3Medelantalet anställda 2026-06-30 2025-06-30
Medelantalet anställda 1 1

Not4Byggnader och mark 2026-06-30 2025-06-30
Ingående anskaffningsvärden 2 315 045 4 172 052
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -1 857 007
Utgående anskaffningsvärden 2 315 045 2 315 045
Ingående avskrivningar -337 316 -551 093
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - 254 398
Årets avskrivningar -35 459 -40 621
Utgående avskrivningar -372 775 -337 316
Redovisat värde 1 942 270 1 977 729

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2026-06-30 2025-06-30
Ingående anskaffningsvärden 1 109 060 1 109 060
Utgående anskaffningsvärden 1 109 060 1 109 060
Ingående avskrivningar -1 109 060 -1 109 060
Utgående avskrivningar -1 109 060 -1 109 060
Redovisat värde 0 0
7 (7)

Not6Ställda säkerheter 2026-06-30 2025-06-30
Fastighetsinteckningar - 1 400 000
Summa ställda säkerheter - 1 400 000

Not7Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Britta Hamrebjörk, Midama ekonomi AB