se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotExceptionellaIntakterKostnader-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotExceptionellaIntakterKostnader-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 556806-9198 2024-07-01 2025-06-30 556806-9198 2025-06-30 556806-9198 2023-07-01 2024-06-30 556806-9198 2024-06-30 556806-9198 2022-07-01 2023-06-30 556806-9198 2023-06-30 556806-9198 2021-07-01 2022-06-30 556806-9198 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fy17 fastigheter AB
556806-9198

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 – 2025-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under räkenskapsåret bedrivit fastighetsförvaltning med uthyrning av lokaler.
Företaget har sitt säte i Ljusdal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten Kläppa 24:40 har sålts under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2407-2506 2307-2406 2207-2306 2107-2206
Nettoomsättning 1 373 1 513 1 280 1 124
Resultat efter finansiella poster 3 080 326 378 1 998
Soliditet % 91 95 89 67

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 3 878 176 281 423 4 209 599
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 281 423 -281 423 0
- Årets resultat 2 455 721 2 455 721
- Belopp vid årets utgång 50 000 4 159 599 2 455 721 6 665 320

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 159 599
Årets resultat 2 455 721
Summa 6 615 320


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 4 400 000
Balanseras i ny räkning 2 215 320
Summa 6 615 320
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 372 691 1 513 494
Övriga rörelseintäkter 2 2 201 291 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 573 982 1 513 494
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -341 362 -363 449
Personalkostnader 3 -181 624 -535 244
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -58 867 -285 395
Summa rörelsekostnader -581 853 -1 184 088
Rörelseresultat 2 992 129 329 406
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 87 837 6 452
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -9 485
Summa finansiella poster 87 837 -3 033
Resultat efter finansiella poster 3 079 966 326 373
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 0 18 246
Summa bokslutsdispositioner 0 18 246
Resultat före skatt 3 079 966 344 619
Skatter
Skatt på årets resultat -624 245 -63 196
Årets resultat 2 455 721 281 423
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 1 977 729 3 620 959
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 18 246
Summa materiella anläggningstillgångar 1 977 729 3 639 205
Summa anläggningstillgångar 1 977 729 3 639 205
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 123 136 146 953
Fordringar hos koncernföretag 3 000 000 0
Övriga fordringar 0 15 950
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 42 437 0
Summa kortfristiga fordringar 3 165 573 162 903
Kassa och bank
Kassa och bank 2 194 785 606 371
Summa kassa och bank 2 194 785 606 371
Summa omsättningstillgångar 5 360 358 769 274
SUMMA TILLGÅNGAR 7 338 087 4 408 479
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 159 599 3 878 176
Årets resultat 2 455 721 281 423
Summa fritt eget kapital 6 615 320 4 159 599
Summa eget kapital 6 665 320 4 209 599
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 2 152
Skatteskulder 548 959 9 327
Övriga skulder 68 815 99 586
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 54 993 87 815
Summa kortfristiga skulder 672 767 198 880
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 338 087 4 408 479
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Exceptionella intäkter och kostnader 2025-06-30 2024-06-30

Exceptionella intäkter
Försäljning av fastighet Ljusdal Kläppa 24:40 2 197 391 -

Not3Medelantalet anställda 2025-06-30 2024-06-30
Medelantalet anställda 1 1

Not4Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 4 172 052 4 172 052
Försäljningar/utrangeringar -1 857 007 -
Utgående anskaffningsvärden 2 315 045 4 172 052
Årets avskrivningar 40 621 66 439

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 1 109 060 1 109 060
Utgående anskaffningsvärden 1 109 060 1 109 060
Årets avskrivningar 18 246 218 956

Not6Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 1 400 000 1 400 000
Summa ställda säkerheter 1 400 000 1 400 000

Not7Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Britta Hamrebjörk, Midama ekonomi AB