Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nylöse Fastighets AB

Org.nr. 556806-8976

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-07-01--2026-06-30

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nylöse Fastighets AB
 Org.nr. 556806-8976

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver handel och förvaltning av fastigheter och ägs till 50% av Storängsvägen Fastighets AB och till 50% av Nutrik Förvaltning AB.
Bolaget har sitt säte i Göteborg.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025/20262024/20252023/20242022/2023
Nettoomsättning2 2612 2651 8241 541
Resultat efter finansiella poster545317-315-91
Soliditet (%)6203
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000-421268 203317 782
Balanseras i ny räkning268 203-268 2030
Årets resultat408 333408 333
Belopp vid årets utgång50 000267 782408 333726 115
2026-06-302025-06-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:200 000200 000
Sida 2 av 8
Nylöse Fastighets AB
 Org.nr. 556806-8976
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat267 782
Årets resultat408 333
676 115
Förslag till disposition:
Återbetalning av villkorat aktieägartillskott200 000
Balanseras i ny räkning476 115
676 115

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Nylöse Fastighets AB
 Org.nr. 556806-8976
RESULTATRÄKNING2025-07-01
2026-06-30		2024-07-01
2025-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning2 260 8482 264 813
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.2 260 8482 264 813
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-1 119 601-1 137 067
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-207 998-236 796
Summa rörelsekostnader-1 327 599-1 373 863
Rörelseresultat933 249890 950
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter6 94014 260
Räntekostnader och liknande resultatposter-395 454-588 647
Summa finansiella poster-388 514-574 387
Resultat efter finansiella poster544 735316 563
Resultat före skatt544 735316 563
Skatter
Skatt på årets resultat-136 402-48 360
Årets resultat408 333268 203
Sida 4 av 8
Nylöse Fastighets AB
 Org.nr. 556806-8976
BALANSRÄKNING2026-06-302025-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark212 142 88812 350 886
Inventarier, verktyg och installationer300
Summa materiella anläggningstillgångar12 142 88812 350 886
Summa anläggningstillgångar12 142 88812 350 886
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer0468
Summa varulager0468
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar20389
Summa kortfristiga fordringar20389
Kassa och bank
Kassa och bank983 346969 427
Summa kassa och bank983 346969 427
Summa omsättningstillgångar983 366970 284
SUMMA TILLGÅNGAR13 126 25413 321 170
Sida 5 av 8
Nylöse Fastighets AB
 Org.nr. 556806-8976
BALANSRÄKNING2026-06-302025-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat267 782-421
Årets resultat408 333268 203
Summa fritt eget kapital676 115267 782
Summa eget kapital726 115317 782
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut11 562 00012 300 000
Summa långfristiga skulder11 562 00012 300 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut369 0000
Leverantörsskulder17 690388 509
Skatteskulder135 28626 077
Övriga skulder153 690170 824
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter162 473117 978
Summa kortfristiga skulder838 139703 388
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER13 126 25413 321 170
Sida 6 av 8
Nylöse Fastighets AB
 Org.nr. 556806-8976

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Inventarier, verktyg och installationer5
Not 2Byggnader och mark2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärden14 089 09414 089 094
Inköp00
Utgående anskaffningsvärden14 089 09414 089 094
Ingående avskrivningar-1 738 208-1 530 210
Årets avskrivningar-207 998-207 998
Utgående avskrivningar-1 946 206-1 738 208
Redovisat värde12 142 88812 350 886
Avser fastigheten Göteborg Utby 191:2. I anskaffningsvärdet ingår mark till ett redovisat värde om 3 680 132 kr.
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärden545 490545 490
Utgående anskaffningsvärden545 490545 490
Ingående avskrivningar-545 490-516 692
Årets avskrivningar0-28 798
Utgående avskrivningar-545 490-545 490
Redovisat värde00
Not 4Långfristiga skulder2026-06-302025-06-30
Förfaller mellan 2 och 5 år1 476 0000
Förfaller senare än 5 år10 086 00012 300 000
11 562 00012 300 000
Sida 7 av 8
Nylöse Fastighets AB
 Org.nr. 556806-8976

NOTER

Övriga noter
Not 5Ställda säkerheter2026-06-302025-06-30
Fastighetsinteckningar12 300 00012 300 000
Summa ställda säkerheter12 300 00012 300 000
Not 6Eventualförpliktelser2026-06-302025-06-30
Inga00
00
Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8