Å R S R E D O V I S N I N G
för
Louer Fastighets AB

Org.nr. 556806-7564

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-Underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Louer Fastighets AB
 Org.nr. 556806-7564

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att bedriva förvaltning av samt äga fast egendom och värdepapper. Företagets säte är Danderyd.

Flerårsöversikt

2019 2018 2017 2016
Nettoomsättning 0 174 999 189 866 561 207
Resultat efter finansiella poster 326 967 3 159 262 3 996 813 -183 062
Soliditet (%) 98,56 98,55 92,28 78,88

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 7 873 694 3 122 391 10 996 085
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 3 122 391 -3 122 391 0
Uteldning på extrastämmor -3 450 000
Årets resultat 443 831 443 831
Belopp vid årets utgång 50 000 7 546 085 443 831 7 989 916

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 7 546 085
Utdelning på extrastämma 200113 -1 000 000
Årets resultat 443 831
6 989 916
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 6 989 916
6 989 916

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Louer Fastighets AB
 Org.nr. 556806-7564

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 175 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 175 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -97 840 -69 844
Personalkostnader 0 -15 000
Summa rörelsekostnader -97 840 -84 844

Rörelseresultat -97 840 90 156

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 3 086 772
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 450 000 0
Räntekostnader -25 193 -17 666
Summa finansiella poster 424 807 3 069 106

Resultat efter finansiella poster 326 967 3 159 262

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 116 864 -22 213
Summa bokslutsdispositioner 116 864 -22 213

Resultat före skatt 443 831 3 137 049
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -14 658

Årets resultat 443 831 3 122 391
Sida 3 av 7
Louer Fastighets AB
 Org.nr. 556806-7564

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 50 000 50 000
Fordringar hos koncernföretag 3 4 987 413 7 922 413
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 3 215 000 3 215 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 8 252 413 11 187 413

Summa anläggningstillgångar 8 252 413 11 187 413

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 150 000
Övriga fordringar 75 471 53 112
Summa kortfristiga fordringar 75 471 203 112

Kassa och bank
Kassa och bank 54 622 134 223
Summa kassa och bank 54 622 134 223

Summa omsättningstillgångar 130 093 337 335

SUMMA TILLGÅNGAR 8 382 506 11 524 748
Sida 4 av 7
Louer Fastighets AB
 Org.nr. 556806-7564

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 546 085 7 873 694
Årets resultat 443 831 3 122 391
Summa fritt eget kapital 7 989 916 10 996 085

Summa eget kapital 8 039 916 11 046 085

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 282 828 399 692
Summa obeskattade reserver 282 828 399 692

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 19 773 18 791
Summa långfristiga skulder 19 773 18 791

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 796 0
Övriga skulder 0 32 514
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 35 193 27 666
Summa kortfristiga skulder 39 989 60 180

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 382 506 11 524 748
Sida 5 av 7
Louer Fastighets AB
 Org.nr. 556806-7564

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till balansräkningen

Not 2 Andelar i koncernföretag 2019-12-31 2018-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Louer Invest AB 1000000 50 000 Louer Invest AB 50 000
559023-8761 Stockholm 100%
50 000 50 000
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Louer Invest AB 1 705 096 8 566
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 922 413 8 145 641
Årets lämnade lån 0 3 376 772
Årets amorteringar -2 935 000 -3 600 000
Utgående anskaffningsvärden 4 987 413 7 922 413
Redovisat värde 4 987 413 7 922 413
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2019-12-31 2018-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Jomaloki Fastighets AB Jomaloki Fastighets AB 300 3 215 000 Jomaloki Fastighets AB 3 215 000
556807-1269 Hudiksvall 30%
3 215 000 3 215 000
Sida 6 av 7
Louer Fastighets AB
 Org.nr. 556806-7564
Not 5 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 19 773 18 791

Övriga noter

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Vi har särskilt beaktat hur effekterna av covid-19 utbrottet påverkar/kan komma att påverka bolagets framtida utveckling och/eller risker som kan påverka den finansiella rapportering framåt. Vi kan i dagsläget inte bedöma effekterna.

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7