2024-09-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556806-46782024-09-012025-04-30 556806-46782023-09-012024-08-31 556806-46782022-09-012023-08-31 556806-46782021-09-012022-08-31 556806-46782025-04-30 556806-46782024-08-31 556806-46782023-08-31 556806-46782022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Anegon Fastigheter AB

 

556806-4678

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Anegon Fastigheter AB

Org.nr 556806-4678

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Anegon Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget började sin verksamhet 2010. Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av egen fastighet.

Företaget har sitt säte i Bromölla.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Nettoomsättningen har ökat vilket har medfört en ökning av resultat. Bolaget ingår i en koncern med
moderbolaget Vermelia Holding AB 559307-3462.

Räkenskapsåret är ett förkortat räkenskapsår med 8 månader på grund av anpassning till moderbolaget.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

560

960

1 051

1 104

 

Resultat efter finansiella poster

256

465

570

826

 

Soliditet (%)

37

35

32

28

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 125 484

322 624

2 498 108

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

322 624

-322 624

0

Årets resultat

 

 

146 168

146 168

Belopp vid årets utgång

50 000

2 448 108

146 168

2 644 276

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 448 108
årets vinst   146 168
  2 594 276

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 594 276
  2 594 276

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Anegon Fastigheter AB

Org.nr 556806-4678

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-04-30

(8 mån)

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

560 000

 

959 999

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

560 000

 

959 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-82 516

 

-93 006

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-46 330

 

-69 974

 

Summa rörelsekostnader

 

-128 846

 

-162 980

 

Rörelseresultat

 

431 154

 

797 019

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 156

 

827

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-176 251

 

-333 031

 

Summa finansiella poster

 

-175 095

 

-332 204

 

Resultat efter finansiella poster

 

256 059

 

464 815

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-66 573

 

-51 795

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-66 573

 

-51 795

 

Resultat före skatt

 

189 486

 

413 020

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-43 318

 

-90 396

 

Årets resultat

 

146 168

 

322 624

 

Anegon Fastigheter AB

Org.nr 556806-4678

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 806 726

 

6 853 056

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 806 726

 

6 853 056

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

1 100 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 100 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 906 726

 

6 853 056

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 388

 

64 292

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

80 000

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

81 388

 

64 292

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

614 719

 

1 545 888

 

Summa kassa och bank

 

614 719

 

1 545 888

 

Summa omsättningstillgångar

 

696 107

 

1 610 180

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 602 833

 

8 463 236

 

 

 

 

 

 

 

Anegon Fastigheter AB

Org.nr 556806-4678

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 448 108

 

2 125 484

 

Årets resultat

 

146 168

 

322 624

 

Summa fritt eget kapital

 

2 594 276

 

2 448 108

 

Summa eget kapital

 

2 644 276

 

2 498 108

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

691 698

 

625 125

 

Summa obeskattade reserver

 

691 698

 

625 125

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 885 000

 

4 949 000

 

Övriga skulder

 

4 247

 

4 247

 

Summa långfristiga skulder

 

4 889 247

 

4 953 247

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

96 000

 

96 000

 

Skatteskulder

 

186 258

 

192 106

 

Övriga skulder

 

35 854

 

39 150

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

59 500

 

59 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

377 612

 

386 756

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 602 833

 

8 463 236

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anegon Fastigheter AB

Org.nr 556806-4678

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 500 000

7 500 000

 

 

7 500 000

7 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 853 650

7 853 650

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 853 650

7 853 650

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 000 594

-930 620

 

Årets avskrivningar

-46 330

-69 974

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 046 924

-1 000 594

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 806 726

6 853 056

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4 885 000

4 949 000

 

 

4 885 000

4 949 000