556806-4678 Anegon Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Anegon Fastigheter AB

556806-4678

Räkenskapsåret

2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Anegon Fastigheter AB

Org.nr 556806-4678

1 (5)

Styrelsen för Anegon Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget började sin verksamhet 2010. Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av egen fastighet.

Företaget har sitt säte i Bromölla.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Nettoomsättningen har ökat vilket har medfört en ökning av resultat. Bolaget ingår i en koncern med
moderbolaget Vermelia Holding AB 559307-3462.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	1 104	514	386	489
Resultat efter finansiella poster	826	211	31	173
Soliditet (%)	28	22	21	21

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 053 903	147 719	1 251 622
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		147 719	-147 719	0
Årets resultat			525 614	525 614
Belopp vid årets utgång	50 000	1 201 622	525 614	1 777 236

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 201 622

årets vinst

525 614

1 727 236

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 727 236

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Anegon Fastigheter AB

Org.nr 556806-4678

2 (5)

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 104 000	514 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 104 000	514 500

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-44 530	-44 770
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-69 974	-70 180
Summa rörelsekostnader	-114 504	-114 950
Rörelseresultat	989 496	399 550

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-163 333	-188 749
Summa finansiella poster	-163 333	-188 749
Resultat efter finansiella poster	826 163	210 801

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-163 439	-22 388
Summa bokslutsdispositioner	-163 439	-22 388
Resultat före skatt	662 724	188 413

Skatter
Skatt på årets resultat	-137 110	-40 694
Årets resultat	525 614	147 719

Anegon Fastigheter AB

Org.nr 556806-4678

3 (5)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 993 004	7 062 978
Summa materiella anläggningstillgångar		6 993 004	7 062 978

Summa anläggningstillgångar		6 993 004	7 062 978

Omsättningstillgångar

Kassa och bank
Kassa och bank		794 837	23 612
Summa kassa och bank		794 837	23 612
Summa omsättningstillgångar		794 837	23 612

SUMMA TILLGÅNGAR		7 787 841	7 086 590

Anegon Fastigheter AB

Org.nr 556806-4678

4 (5)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 201 622	1 053 903
Årets resultat		525 614	147 719
Summa fritt eget kapital		1 727 236	1 201 622
Summa eget kapital		1 777 236	1 251 622

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		510 573	347 134
Summa obeskattade reserver		510 573	347 134

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		5 057 000	5 157 000
Övriga skulder		4 247	4 247
Summa långfristiga skulder		5 061 247	5 161 247

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		160 000	220 000
Skatteskulder		175 785	47 087
Övriga skulder		43 500	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		59 500	59 500
Summa kortfristiga skulder		438 785	326 587

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 787 841	7 086 590

Anegon Fastigheter AB

Org.nr 556806-4678

5 (5)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år

Not 2 Ställda säkerheter

	2022-08-31	2021-08-31

Fastighetsinteckning	7 500 000	7 500 000
	7 500 000	7 500 000

Not 3 Byggnader och mark

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	7 853 650	7 853 650
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 853 650	7 853 650

Ingående avskrivningar	-790 672	-720 492
Årets avskrivningar	-69 974	-70 180
Utgående ackumulerade avskrivningar	-860 646	-790 672

Utgående redovisat värde	6 993 004	7 062 978

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-08-31	2021-08-31


Som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	4 417 000	4 577 000
	4 417 000	4 577 000