556806-4678 Anegon Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Anegon Fastigheter AB

556806-4678

Räkenskapsåret

2020‑09‑01 ‑ 2021‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Anegon Fastigheter AB

Org.nr 556806-4678

1 (6)

Styrelsen för Anegon Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020‑09‑01 ‑ 2021‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget började sin verksamhet 2010. Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av egen fastighet.

Företaget har sitt säte i Bromölla.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har påverkat utvecklingen av företagets verksamhet negativt. Bolaget ingår
i en koncern med moderbolaget Vermelia Holding AB 559307-3462.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020/21	2019/20	2018/19	2017/18
Nettoomsättning	514	386	489	670
Resultat efter finansiella poster	211	31	173	321
Soliditet (%)	22	21	21	19

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 320 832	33 071	1 403 903
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning på extrastämma		-250 000		-250 000
Balanseras i ny räkning		33 071	-33 071	0
Årets resultat			147 719	147 719
Belopp vid årets utgång	50 000	1 103 903	147 719	1 301 622

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 053 903

årets vinst

147 719

1 201 622

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 201 622

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Anegon Fastigheter AB

Org.nr 556806-4678

2 (6)

Resultaträkning

Not

2020-09-01

-2021-08-31

2019-09-01

-2020-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	514 500	385 502
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	514 500	385 502

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-44 770	-95 539
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-70 180	-70 180
Summa rörelsekostnader	-114 950	-165 719
Rörelseresultat	399 550	219 783

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-188 749	-188 637
Summa finansiella poster	-188 749	-188 637
Resultat efter finansiella poster	210 801	31 146

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-22 388	11 454
Summa bokslutsdispositioner	-22 388	11 454
Resultat före skatt	188 413	42 600

Skatter
Skatt på årets resultat	-40 694	-9 529
Årets resultat	147 719	33 071

Anegon Fastigheter AB

Org.nr 556806-4678

3 (6)

Balansräkning

Not

2021-08-31

2020-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 062 978	7 133 158
Summa materiella anläggningstillgångar		7 062 978	7 133 158

Summa anläggningstillgångar		7 062 978	7 133 158

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	37 500
Summa kortfristiga fordringar		0	37 500

Kassa och bank
Kassa och bank		23 612	364 827
Summa kassa och bank		23 612	364 827
Summa omsättningstillgångar		23 612	402 327

SUMMA TILLGÅNGAR		7 086 590	7 535 485

Anegon Fastigheter AB

Org.nr 556806-4678

4 (6)

Balansräkning

Not

2021-08-31

2020-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 053 903	1 270 832
Årets resultat		147 719	33 071
Summa fritt eget kapital		1 201 622	1 303 903
Summa eget kapital		1 251 622	1 353 903

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		347 134	324 746
Summa obeskattade reserver		347 134	324 746

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		5 157 000	5 577 000
Övriga skulder		4 247	2 200
Summa långfristiga skulder		5 161 247	5 579 200

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		220 000	220 000
Skatteskulder		47 087	5 636
Övriga skulder		0	15 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		59 500	37 000
Summa kortfristiga skulder		326 587	277 636

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 086 590	7 535 485

Anegon Fastigheter AB

Org.nr 556806-4678

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år

Not 2 Ställda säkerheter

	2021-08-31	2020-08-31

Fastighetsinteckning	7 500 000	7 500 000
	7 500 000	7 500 000

Not 3 Byggnader och mark

	2021-08-31	2020-08-31

Ingående anskaffningsvärden	7 853 650	7 853 650
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 853 650	7 853 650

Ingående avskrivningar	-720 492	-650 312
Årets avskrivningar	-70 180	-70 180
Utgående ackumulerade avskrivningar	-790 672	-720 492

Utgående redovisat värde	7 062 978	7 133 158

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-08-31	2020-08-31


Som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	4 177 000	4 597 000
	4 177 000	4 597 000