Gleipnergruppen AB, med säte i Stockholm, erbjuder tjänster inom bostadsutveckling, entreprenadarbeten och fastighetsrådgivning, med huvudsaklig verksamhet i Stockholm.

Bolaget grundades 2010 som en vidareutveckling av dåvarande Gleipner Bygg. Sedan starten har bolaget fokuserat på att bistå bostadsrättsföreningar med att skapa värde ur råytor, såsom vindar och lokaler, i det befintliga fastighetsbeståndet. Genom att ligga i framkant inom teknisk lösning, projektering och myndighetsdialog har Gleipnergruppen hjälpt hundratals föreningar att frigöra bostadsyta och stärka föreningarnas ekonomi. Fram till idag har bolaget hjälpt hundratals bostadsrättsföreningar att tillvarata outnyttjade ytor, vilket har skapat betydande värden för föreningarna och flera av marknadens mest attraktiva bostäder med samlat försäljningsvärde på närmare 2 miljarder.

Verksamheten bedrivs idag genom en kombination av egenutvecklade projekt och vinstdelningsupplägg tillsammans med bostadsrättsföreningar. Detta möjliggör en balanserad riskprofil, effektiv kapitalanvändning och flexibilitet i projektportföljen i linje med bolagets övergripande strategi. Kombinationen av bolagets erbjudanden innebär även ett starkt och konkurrenskraftigt kunderbjudande, där lösningar kan anpassas utifrån varje bostadsrättsförenings specifika behov och förutsättningar.

Ledningens ord om verksamhetsåret 2025

År 2025 har präglats av en fortsatt osäker marknad, där utvecklingen påverkats av en makroekonomisk miljö i förändring och geopolitisk oro. Detta har bidragit till en avvaktande bostadsmarknad, där beslutsprocesser har förlängts och efterfrågan varit mer selektiv.

Trots detta har bolaget levererat ett starkt resultat. Omsättningen ökade till 246 MSEK och resultatet efter finansiella poster uppgick till 17,2 MSEK, vilket är en tydlig förbättring jämfört med föregående år. Årets resultat om 13,6 MSEK är det starkaste i bolagets historia. En betydande del av bolagets pågående projekt avser bostäder där försäljning redan skett till attraktiva prisnivåer, vilket skapar god visibilitet i kommande resultat och kassaflöden.

Den positiva resultatutvecklingen är i hög grad ett resultat av ett välbalanserat projekturval i kombination med en bibehållen strategi att utveckla attraktiva bostäder med hög standard och genomtänkt utformning, anpassade efter marknadens efterfrågan.

Parallellt har bolaget stärkt strukturen i upphandling och genomförande. Genom att dela upp projekten i huvuddelar och bredda antalet entreprenörer har risken spridits och beroendet av enskilda aktörer minskat, vilket har bidragit till en mer stabil projektgenomförandefas.

Vidare har bolaget under året påbörjat ett omfattande arbete med att förbättra interna processer och öka kostnadskontrollen. Detta utgör centrala delar i bolagets strategi framåt och har redan haft en positiv effekt på resultatet.

Samtidigt har bolaget stärkt sin finansiella kapacitet genom etablering av en ny kreditfacilitet, vilket möjliggör genomförande av större och mer kapitalintensiva projekt i linje med bolagets långsiktiga tillväxtstrategi.

100% KG Bostadsbyggarna AB, org nr 559363-7001