2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556805-89022025-01-012025-12-31 556805-89022024-01-012024-12-31 556805-89022023-01-012023-12-31 556805-89022022-01-012022-12-31 556805-89022025-12-31 556805-89022024-12-31 556805-89022023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

JKJ Förvaltning AB

 

556805-8902

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

JKJ Förvaltning AB

Org.nr 556805-8902

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för JKJ Förvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget började sin verksamhet 2010-06-15. Verksamheten omfattar fastighetsförvaltning och

därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Köping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt av en fastighet med fastighetsbeteckning Nifelhem 6, via ett dotterbolag,
Nifelhem Köping AB, 559557-3675.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 688

3 756

3 713

3 474

 

Resultat efter finansiella poster

1 891

429

489

158

 

Soliditet (%)

26,1

13,5

12,8

11,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 654 814

353 920

3 108 734

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

353 920

-353 920

0

Årets resultat

 

 

1 910 992

1 910 992

Belopp vid årets utgång

100 000

3 008 734

1 910 992

5 019 726

 

 

 

 

 

JKJ Förvaltning AB

Org.nr 556805-8902

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 008 734
årets vinst   1 910 992
  4 919 726

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 919 726
  4 919 726

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

JKJ Förvaltning AB

Org.nr 556805-8902

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 688 027

 

3 756 136

 

Övriga rörelseintäkter

 

182 477

 

6 853

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 870 504

 

3 762 989

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 666 193

 

-2 170 840

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-228 715

 

-466 064

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 894 908

 

-2 636 904

 

Rörelseresultat

 

975 596

 

1 126 085

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

1 612 660

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

794

 

1 506

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-698 250

 

-698 256

 

Summa finansiella poster

 

915 204

 

-696 750

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 890 800

 

429 335

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

105 000

 

26 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

105 000

 

26 000

 

Resultat före skatt

 

1 995 800

 

455 335

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-84 808

 

-101 415

 

Årets resultat

 

1 910 992

 

353 920

 

JKJ Förvaltning AB

Org.nr 556805-8902

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

10 158 624

 

19 336 190

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

0

 

48 523

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

72 151

 

251 300

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 230 775

 

19 636 013

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 230 775

 

19 636 013

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 297

 

521 840

 

Övriga fordringar

 

298 064

 

411 370

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

72 947

 

Summa kortfristiga fordringar

 

300 361

 

1 006 157

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

11 385 855

 

8 042 133

 

Summa kassa och bank

 

11 385 855

 

8 042 133

 

Summa omsättningstillgångar

 

11 686 216

 

9 048 290

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 916 991

 

28 684 303

 

 

 

 

 

 

 

JKJ Förvaltning AB

Org.nr 556805-8902

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 008 734

 

2 654 814

 

Årets resultat

 

1 910 992

 

353 920

 

Summa fritt eget kapital

 

4 919 726

 

3 008 734

 

Summa eget kapital

 

5 019 726

 

3 108 734

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

872 000

 

977 000

 

Summa obeskattade reserver

 

872 000

 

977 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

15 484 475

 

23 484 475

 

Summa långfristiga skulder

 

15 484 475

 

23 484 475

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

115 715

 

168 044

 

Skatteskulder

 

0

 

137 258

 

Övriga skulder

 

0

 

125 315

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

425 075

 

683 477

 

Summa kortfristiga skulder

 

540 790

 

1 114 094

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 916 991

 

28 684 303

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JKJ Förvaltning AB

Org.nr 556805-8902

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 048 600

24 048 600

 

Försäljningar/utrangeringar

-10 947 075

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 101 525

24 048 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 712 410

-4 320 738

 

Försäljningar/utrangeringar

1 978 546

0

 

Årets avskrivningar

-209 037

-391 672

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 942 901

-4 712 410

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 158 624

19 336 190

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 215 000

22 715 000

 

 

11 215 000

22 715 000

 

 

 

 

 

JKJ Förvaltning AB

Org.nr 556805-8902

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

229 761

229 761

 

Försäljningar/utrangeringar

-229 761

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

229 761

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-181 238

-153 272

 

Försäljningar/utrangeringar

181 238

0

 

Årets avskrivningar

0

-27 966

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-181 238

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

48 523

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

360 298

62 572

 

Inköp

0

297 726

 

Försäljningar/utrangeringar

-199 338

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

160 960

360 298

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-108 998

-62 572

 

Försäljningar/utrangeringar

39 867

0

 

Årets avskrivningar

-19 678

-46 426

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-88 809

-108 998

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

72 151

251 300

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Nybildat bolag vid försäljning av fastighet

25 000

0

 

Försäljningar

-25 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0