Å R S R E D O V I S N I N G
för
QO Kontorshotell i Hammarby AB

Org.nr. 556805-8001

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

QO Kontorshotell i Hammarby AB
 Org.nr. 556805-8001

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver uthyrning av lokaler, försäljning av administrativa tjänster, förvaltning av fast och lös egendom, uthyrning av fast och lös egendom såsom kontorsinredning och kontorsutrustning. Moderföretag QO Kontorshotell i Hammarby AB är ett helägt dotterbolag till QO Sthlm AB, org.nr 556578-0193.
Företagets säte är i Stockholm.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 0 320 7 362 5 613
Resultat efter finansiella poster -151 -206 8 099 1 209
Soliditet (%) 43,2 40,8 16,8 15,3
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 546 461 118 001 714 462
Balanseras i ny räkning 118 001 -118 001 0
Årets resultat -24 203 -24 203
Belopp vid årets utgång 50 000 664 462 -24 203 690 259
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 664 462
Årets resultat -24 203
640 259
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 640 259
640 259

Sida 2 av 9
QO Kontorshotell i Hammarby AB
 Org.nr. 556805-8001
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
QO Kontorshotell i Hammarby AB
 Org.nr. 556805-8001
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 320 027
Övriga rörelseintäkter 11 340 228 951
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 11 340 548 978
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -35 488 -252 501
Övriga externa kostnader -122 393 -248 195
Personalkostnader 2 0 -124 342
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -38 457
Övriga rörelsekostnader 0 -127 880
Summa rörelsekostnader -157 881 -791 375
Rörelseresultat -146 541 -242 397
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 84 498 99 910
Räntekostnader och liknande resultatposter -89 423 -63 873
Summa finansiella poster -4 925 36 037
Resultat efter finansiella poster -151 466 -206 360
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 127 263 324 361
Summa bokslutsdispositioner 127 263 324 361
Resultat före skatt -24 203 118 001
Årets resultat -24 203 118 001
Sida 4 av 9
QO Kontorshotell i Hammarby AB
 Org.nr. 556805-8001
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 1 577 627 1 605 596
Andra långfristiga fordringar 5 15 197 101 597
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 592 824 1 707 193
Summa anläggningstillgångar 1 592 824 1 707 193
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 688
Övriga fordringar 5 008 37 818
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 5 237
Summa kortfristiga fordringar 5 008 43 743
Kassa och bank
Kassa och bank 1 1 999
Summa kassa och bank 1 1 999
Summa omsättningstillgångar 5 009 45 742
SUMMA TILLGÅNGAR 1 597 833 1 752 935
Sida 5 av 9
QO Kontorshotell i Hammarby AB
 Org.nr. 556805-8001
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 664 462 546 461
Årets resultat -24 203 118 001
Summa fritt eget kapital 640 259 664 462
Summa eget kapital 690 259 714 462
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder 0 2 500
Summa långfristiga skulder 0 2 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 493 574 426 319
Leverantörsskulder 36 171 36 935
Övriga skulder 355 829 546 715
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 22 000 26 004
Summa kortfristiga skulder 907 574 1 035 973
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 597 833 1 752 935
Sida 6 av 9
QO Kontorshotell i Hammarby AB
 Org.nr. 556805-8001

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 10
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0 0
Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2025 2024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 77 011 74 650
Noter till balansräkningen
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 605 596 2 722 362
Tillkommande fordringar 0 628 650
Reglerade fordringar -27 969 -1 745 416
Utgående anskaffningsvärden 1 577 627 1 605 596
Redovisat värde 1 577 627 1 605 596
Sida 7 av 9
QO Kontorshotell i Hammarby AB
 Org.nr. 556805-8001

NOTER
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 101 597 195 197
Reglerade fordringar -86 400 -93 600
Utgående anskaffningsvärden 15 197 101 597
Redovisat värde 15 197 101 597
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 0
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 987 000 987 000
Sida 8 av 9
QO Kontorshotell i Hammarby AB
 Org.nr. 556805-8001

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Vår revisionsberättelse har lämnats den 18 maj 2026.
Cedra Sverige AB (559513-6275)
Sida 9 av 9