se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb2_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb2_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Cashpool ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Övriga skulder hos koncernföretag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, I posten fordringar f.g år hos koncernföretag ingår ett tillgodohavande på koncernkonto med årets belopp mot moderbolaget. Klassificering av tillgodohavande sker som fordringar hos koncernföretag och inte som Kassa/bank eftersom det är moderbolaget som är extern kontohavare hos banken. ANNUAL_REPORT 556805-1394 2024-07-01 2024-12-31 556805-1394 2024-12-31 556805-1394 2023-07-01 2024-06-30 556805-1394 2024-06-30 556805-1394 2022-07-01 2023-06-30 556805-1394 2023-06-30 556805-1394 2021-07-01 2022-06-30 556805-1394 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Emilshus Linköping Gavotten 9 AB
556805-1394

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Gavotten 9 i Linköping.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvats av Emilshus Holding 1 AB, org,nr 559246-9919.
Bolaget har även genomfört en namnändring från Gavottenio AB till Emilshus Linköping Gavotten 9 AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2407-2412 2307-2406 2207-2306 2107-2206
Nettoomsättning 473 609 1 186 1 139
Resultat efter finansiella poster -505 -595 549 497
Soliditet % 4 3 5 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 366 664 -198 167 218 497
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -198 167 198 167 0
- Erhållna aktieägartillskott 800 000 800 000
- Årets resultat -504 556 -504 556
- Belopp vid årets utgång 50 000 968 497 -504 556 513 941
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 968 497
Årets resultat -504 556
Summa 463 941


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 463 941
Summa 463 941
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 472 973 608 999
Övriga rörelseintäkter 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 472 973 608 999
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -148 121 0
Övriga externa kostnader -457 872 -614 398
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -139 090 -276 832
Summa rörelsekostnader -745 083 -891 230
Rörelseresultat -272 110 -282 231
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 547 126 090
Räntekostnader och liknande resultatposter -233 993 -439 075
Summa finansiella poster -232 446 -312 985
Resultat efter finansiella poster -504 556 -595 216
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 397 049
Summa bokslutsdispositioner 0 397 049
Resultat före skatt -504 556 -198 167
Årets resultat -504 556 -198 167
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 274 043 4 842 073
Inventarier, verktyg och installationer 3 842 800 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 697 685
Summa materiella anläggningstillgångar 8 116 843 5 539 758
Summa anläggningstillgångar 8 116 843 5 539 758
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 185 151 0
Fordringar hos koncernföretag 5 4 839 300 2 530 926
Övriga fordringar 274 007 411 863
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 220 0
Summa kortfristiga fordringar 5 314 678 2 942 789
Summa omsättningstillgångar 5 314 678 2 942 789
SUMMA TILLGÅNGAR 13 431 521 8 482 547
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 968 497 366 664
Årets resultat -504 556 -198 167
Summa fritt eget kapital 463 941 168 497
Summa eget kapital 513 941 218 497
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 12 255 000 0
Summa långfristiga skulder 12 255 000 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 316 000 7 689 490
Leverantörsskulder 5 781 492 172
Skulder till koncernföretag 123 749 0
Skatteskulder 23 760 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 193 290 82 388
Summa kortfristiga skulder 662 580 8 264 050
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 431 521 8 482 547
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Byggnad 25 År.


Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 8 767 155 8 767 155
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 2 571 060 -
Utgående anskaffningsvärden 11 338 215 8 767 155
Ingående avskrivningar -3 925 082 -3 648 250
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -139 090 -276 832
Utgående avskrivningar -4 064 172 -3 925 082
Redovisat värde 7 274 043 4 842 073

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2024-06-30
Inköp 842 800 -
Utgående anskaffningsvärden 842 800 -

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 697 685 697 685
Omklassificeringar -697 685 -
Utgående anskaffningsvärden 0 697 685

Not5Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2024-06-30
Cashpool - 2 133 877
Övriga skulder hos koncernföretag - 397 049
Summa - 2 530 926

I posten fordringar f.g år hos koncernföretag ingår ett tillgodohavande på koncernkonto med årets belopp mot
moderbolaget. Klassificering av tillgodohavande sker som fordringar hos koncernföretag och inte som Kassa/bank
eftersom det är moderbolaget som är extern kontohavare hos banken.
Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 12 650 000 9 353 740
Summa ställda säkerheter 12 650 000 9 353 740
8 (8)

Not7Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 1 AB, organisationsnummer 559246-9919.
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB, organisationsnummer 559164-8752, med säte i Växjö.