Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsaktiebolaget Grådarondellen

Org.nr. 556805-1329

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget Grådarondellen
 Org.nr. 556805-1329

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar en fastighet i Borlänge.
Bolagets säte är Borlänge.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning1 937 8151 907 7851 812 9961 570 607
Resultat efter finansiella poster987 671823 151721 240831 546
Soliditet (%)34,232,529,225,8
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0004 800 563653 3665 503 929
Balanseras i ny räkning653 366-653 3660
Årets resultat782 629782 629
Belopp vid årets utgång50 0005 453 929782 6296 286 558
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat5 453 929
Årets resultat782 629
6 236 558
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning6 236 558
6 236 558

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Fastighetsaktiebolaget Grådarondellen
 Org.nr. 556805-1329
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 937 8151 907 785
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 937 8151 907 785
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-179 540-157 532
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-365 728-365 728
Summa rörelsekostnader-545 268-523 260
Rörelseresultat1 392 5471 384 525
Finansiella poster
Ränteintäkter474789
Räntekostnader-405 350-562 163
Summa finansiella poster-404 876-561 374
Resultat efter finansiella poster987 671823 151
Resultat före skatt987 671823 151
Skatter
Skatt på årets resultat-205 042-169 785
Årets resultat782 629653 366
Sida 3 av 7
Fastighetsaktiebolaget Grådarondellen
 Org.nr. 556805-1329
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark214 277 38514 643 113
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar32 195 6440
Summa materiella anläggningstillgångar16 473 02914 643 113
Summa anläggningstillgångar16 473 02914 643 113
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar594 13367 465
Övriga fordringar0952
Summa kortfristiga fordringar594 13368 417
Kassa och bank
Kassa och bank1 326 0782 206 327
Summa kassa och bank1 326 0782 206 327
Summa omsättningstillgångar1 920 2112 274 744
SUMMA TILLGÅNGAR18 393 24016 917 857
Sida 4 av 7
Fastighetsaktiebolaget Grådarondellen
 Org.nr. 556805-1329
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat5 453 9294 800 563
Årets resultat782 629653 366
Summa fritt eget kapital6 236 5585 453 929
Summa eget kapital6 286 5585 503 929
Långfristiga skulder4
Skulder till kreditinstitut10 020 000Skulder till kreditinstitut10 380 000Skulder till kreditinstitut
Skulder till koncernföretag1 000 0000
Summa långfristiga skulder11 020 00010 380 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut360 000Skulder till kreditinstitut360 000Skulder till kreditinstitut
Leverantörsskulder850850
Skatteskulder37 2100
Övriga skulder131 882130 723
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter556 740542 355
Summa kortfristiga skulder1 086 6821 033 928
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER18 393 24016 917 857
Sida 5 av 7
Fastighetsaktiebolaget Grådarondellen
 Org.nr. 556805-1329

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Markanläggningar20
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden19 659 61619 659 616
Utgående anskaffningsvärden19 659 61619 659 616
Ingående avskrivningar-5 016 503-4 650 775
Årets avskrivningar-365 728-365 728
Utgående avskrivningar-5 382 231-5 016 503
Redovisat värde14 277 38514 643 113
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde175 249175 249
Not 3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden00
Inköp2 195 6440
Utgående anskaffningsvärden2 195 6440
Redovisat värde2 195 6440
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år8 580 0008 940 000
Sida 6 av 7
Fastighetsaktiebolaget Grådarondellen
 Org.nr. 556805-1329

NOTER

Övriga noter
Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar15 530 00015 530 000
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska signatur 29 juni 2026.
Grant Thornton Sweden AB
Sida 7 av 7