2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556804-91332023-09-012024-08-31 556804-91332022-09-012023-08-31 556804-91332024-08-31 556804-91332023-08-31 556804-91332022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Rosenvingen

 

556804-9133

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Rosenvingen

Org.nr 556804-9133

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Rosenvingen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver handel och förvaltning av fastigheter och värdepapper samt därmed förenlig
verksamhet. Bolaget äger fastigheten Flahult 21:35.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Swärd Holding AB, org.nr 559141-4411, med säte i Jönköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

2 177

2 156

2 122

1 787

 

Resultat efter finansiella poster

691

800

872

418

 

Soliditet (%)

18,4

19,0

13,0

7,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

738 828

459 904

1 298 732

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-600 000

 

-600 000

Balanseras i ny räkning

 

459 904

-459 904

0

Årets resultat

 

 

316 472

316 472

Belopp vid årets utgång

100 000

598 732

316 472

1 015 204

 

 

 

 

 

Fastighets AB Rosenvingen

Org.nr 556804-9133

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   598 732
årets vinst   316 472
  915 204

 

disponeras så att

till aktieägarna utdelas 500 kr per aktie, totalt   500 000
i ny räkning överföres   415 204
  915 204

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Fastighets AB Rosenvingen

Org.nr 556804-9133

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 177 346

 

2 155 792

 

Summa rörelseintäkter

 

2 177 346

 

2 155 792

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-182 562

 

-178 858

 

Personalkostnader

2

-110 210

 

-110 210

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-694 524

 

-675 397

 

Summa rörelsekostnader

 

-987 296

 

-964 465

 

Rörelseresultat

 

1 190 050

 

1 191 327

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

689

 

85

 

Räntekostnader

 

-499 697

 

-391 451

 

Summa finansiella poster

 

-499 008

 

-391 366

 

Resultat efter finansiella poster

 

691 042

 

799 961

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-18 000

 

-30 700

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-138 846

 

-181 281

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-131 917

 

-51 191

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-288 763

 

-263 172

 

Resultat före skatt

 

402 279

 

536 789

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-85 807

 

-76 885

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

316 472

 

459 904

 

Fastighets AB Rosenvingen

Org.nr 556804-9133

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 035 097

 

9 572 582

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 388 507

 

1 215 946

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 423 604

 

10 788 528

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 423 604

 

10 788 528

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

314 598

 

352 598

 

Övriga kortfristiga fordringar

 

453 572

 

228 190

 

Summa kortfristiga fordringar

 

768 170

 

580 788

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

450 523

 

287 883

 

Summa kassa och bank

 

450 523

 

287 883

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 218 693

 

868 671

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 642 297

 

11 657 199

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Rosenvingen

Org.nr 556804-9133

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

598 732

 

738 828

 

Årets resultat

 

316 472

 

459 904

 

Summa fritt eget kapital

 

915 204

 

1 198 732

 

Summa eget kapital

 

1 015 204

 

1 298 732

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

480 670

 

341 824

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

944 591

 

812 674

 

Summa obeskattade reserver

 

1 425 261

 

1 154 498

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

8 325 000

 

8 275 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 325 000

 

8 275 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

6

600 000

 

600 000

 

Skatteskulder

 

0

 

64 185

 

Övriga kortfristiga skulder

 

85 098

 

87 928

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

191 734

 

176 856

 

Summa kortfristiga skulder

 

876 832

 

928 969

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 642 297

 

11 657 199

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Rosenvingen

Org.nr 556804-9133

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade
jämfört med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Industribyggnader som används i rörelsen 25 år

Markanläggning     20 år
Inventarier, verktyg och installationer   5-10 år  

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 952 062

13 952 062

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 952 062

13 952 062

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 379 480

-3 841 995

 

Årets avskrivningar

-537 485

-537 485

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 916 965

-4 379 480

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 035 097

9 572 582

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 297 314

3 297 314

 

Inköp

329 600

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 626 914

3 297 314

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 081 368

-1 943 456

 

Årets avskrivningar

-157 039

-137 912

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 238 407

-2 081 368

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 388 507

1 215 946

 

 

 

 

 

Fastighets AB Rosenvingen

Org.nr 556804-9133

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen:

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

5 925 000

5 875 000

 

 

5 925 000

5 875 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 925 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 325 000

8 275 000

 

 

8 325 000

8 275 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

600 000

600 000

 

 

600 000

600 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

16 525 000

16 525 000

 

 

16 525 000

16 525 000