2022-09-01 2023-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556804-91332022-09-012023-08-31 556804-91332021-09-012022-08-31 556804-91332020-09-012021-08-31 556804-91332019-09-012020-08-31 556804-91332023-08-31 556804-91332022-08-31 556804-91332021-08-31 556804-91332020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Rosenvingen

 

556804-9133

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Rosenvingen

Org.nr 556804-9133

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Rosenvingen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver handel och förvaltning av fastigheter och värdepapper samt därmed förenlig
verksamhet. Bolaget äger fastigheten Flahult 21:35.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Swärd Holding AB, org.nr 559141-4411, med säte i Jönköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

2 156

2 122

1 787

850

 

Resultat efter finansiella poster

800

872

418

8

 

Soliditet (%)

19,0

13,0

7,6

4,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

357 724

381 104

838 828

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

381 104

-381 104

0

Årets resultat

 

 

459 904

459 904

Belopp vid årets utgång

100 000

738 828

459 904

1 298 732

 

 

 

 

 

Fastighets AB Rosenvingen

Org.nr 556804-9133

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   738 828
årets vinst   459 904
  1 198 732

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   600 000
i ny räkning överföres   598 732
  1 198 732

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Fastighets AB Rosenvingen

Org.nr 556804-9133

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 155 792

 

2 122 355

 

Summa rörelseintäkter

 

2 155 792

 

2 122 355

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-178 858

 

-132 587

 

Personalkostnader

 

-110 210

 

-242 462

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-675 397

 

-680 492

 

Summa rörelsekostnader

 

-964 465

 

-1 055 541

 

Rörelseresultat

 

1 191 327

 

1 066 814

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

85

 

0

 

Räntekostnader

 

-391 451

 

-195 084

 

Summa finansiella poster

 

-391 366

 

-195 084

 

Resultat efter finansiella poster

 

799 961

 

871 730

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-30 700

 

-120 000

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-181 281

 

-160 543

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-51 191

 

-110 868

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-263 172

 

-391 411

 

Resultat före skatt

 

536 789

 

480 319

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-76 885

 

-99 215

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

459 904

 

381 104

 

Fastighets AB Rosenvingen

Org.nr 556804-9133

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

9 572 582

 

10 110 067

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 215 946

 

1 353 858

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 788 528

 

11 463 925

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 788 528

 

11 463 925

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

352 598

 

0

 

Övriga kortfristiga fordringar

 

228 190

 

248 001

 

Summa kortfristiga fordringar

 

580 788

 

248 001

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

287 883

 

175 255

 

Summa kassa och bank

 

287 883

 

175 255

 

Summa omsättningstillgångar

 

868 671

 

423 256

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 657 199

 

11 887 181

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Rosenvingen

Org.nr 556804-9133

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

738 828

 

357 724

 

Årets resultat

 

459 904

 

381 104

 

Summa fritt eget kapital

 

1 198 732

 

738 828

 

Summa eget kapital

 

1 298 732

 

838 828

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

341 824

 

160 543

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

812 674

 

761 483

 

Summa obeskattade reserver

 

1 154 498

 

922 026

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

8 275 000

 

8 825 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 275 000

 

8 825 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

600 000

 

600 000

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

328 702

 

Skatteskulder

 

64 185

 

132 460

 

Övriga kortfristiga skulder

 

87 928

 

74 762

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

176 856

 

165 403

 

Summa kortfristiga skulder

 

928 969

 

1 301 327

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 657 199

 

11 887 181

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Rosenvingen

Org.nr 556804-9133

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade
jämfört med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Industribyggnader som används i rörelsen 25 år

Markanläggning     20 år
Inventarier, verktyg och installationer   5-10 år  

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 952 062

13 952 062

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 952 062

13 952 062

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 841 995

-3 304 510

 

Årets avskrivningar

-537 485

-537 485

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 379 480

-3 841 995

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 572 582

10 110 067

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

16 525 000

16 525 000

 

 

16 525 000

16 525 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 297 314

3 297 314

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 297 314

3 297 314

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 943 456

-1 800 449

 

Årets avskrivningar

-137 912

-143 007

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 081 368

-1 943 456

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 215 946

1 353 858

 

 

 

 

 

Fastighets AB Rosenvingen

Org.nr 556804-9133

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen:

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

5 825 000

6 425 000

 

 

5 825 000

6 425 000