Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsbolaget Iskylaren AB

Org.nr. 556804-8838

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Iskylaren AB
 Org.nr. 556804-8838

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget med säte i Varberg registrerades år 2010 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232 022
Nettoomsättning1 2001 1821 1111 013
Resultat efter finansiella poster545506394367
Soliditet (%)29,551912,17,3
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 000677 626305 4491 083 075
Balanseras i ny räkning305 449-305 4490
Årets resultat430 184430 184
Belopp vid årets utgång100 000983 075430 1841 513 259
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat983 075
Årets resultat430 184
1 413 259
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning1 413 259
1 413 259

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Fastighetsbolaget Iskylaren AB
 Org.nr. 556804-8838
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 199 8931 181 721
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 199 8931 181 721
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter0-17 200
Övriga externa kostnader-286 298-247 921
Personalkostnader-5 4160
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-280 836-280 834
Summa rörelsekostnader-572 550-545 955
Rörelseresultat627 343635 766
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1 14720 272
Räntekostnader och liknande resultatposter-83 391-149 675
Summa finansiella poster-82 244-129 403
Resultat efter finansiella poster545 099506 363
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder0-120 000
Summa bokslutsdispositioner0-120 000
Resultat före skatt545 099386 363
Skatter
Skatt på årets resultat-114 915-80 914
Årets resultat430 184305 449
Sida 3 av 7
Fastighetsbolaget Iskylaren AB
 Org.nr. 556804-8838
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark24 885 0735 165 909
Inventarier, verktyg och installationer300
Summa materiella anläggningstillgångar4 885 0735 165 909
Summa anläggningstillgångar4 885 0735 165 909
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar140 267121 551
Övriga fordringar27236
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter12 84812 115
Summa kortfristiga fordringar153 142133 902
Kassa och bank
Kassa och bank404 531898 046
Summa kassa och bank404 531898 046
Summa omsättningstillgångar557 6731 031 948
SUMMA TILLGÅNGAR5 442 7466 197 857
Sida 4 av 7
Fastighetsbolaget Iskylaren AB
 Org.nr. 556804-8838
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat983 075677 625
Årets resultat430 184305 449
Summa fritt eget kapital1 413 259983 074
Summa eget kapital1 513 2591 083 074
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder120 000120 000
Summa obeskattade reserver120 000120 000
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut894 5442 254 544
Summa långfristiga skulder894 5442 254 544
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut360 000360 000
Leverantörsskulder20 91410 344
Skulder till koncernföretag2 300 0002 000 000
Skatteskulder40 247167 104
Övriga skulder63 16867 699
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter130 614135 092
Summa kortfristiga skulder2 914 9432 740 239
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER5 442 7466 197 857
Sida 5 av 7
Fastighetsbolaget Iskylaren AB
 Org.nr. 556804-8838

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25
Inventarier, verktyg och installationer5
Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden8 953 1828 953 182
Utgående anskaffningsvärden8 953 1828 953 182
Ingående avskrivningar-3 787 273-3 506 439
Årets avskrivningar-280 836-280 834
Utgående avskrivningar-4 068 109-3 787 273
Redovisat värde4 885 0735 165 909
Taxeringsvärden
Mark2 101 0001 910 000
Byggnader5 027 0005 102 000
7 128 0007 012 000
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden18 67218 672
Utgående anskaffningsvärden18 67218 672
Ingående avskrivningar-18 672-18 672
Utgående avskrivningar-18 672-18 672
Redovisat värde00
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år894 5441 440 000
Förfaller senare än 5 år0814 544
Sida 6 av 7
Fastighetsbolaget Iskylaren AB
 Org.nr. 556804-8838

NOTER

Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar6 800 0006 800 000
Not 6Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Wcaga AB, org.nr. 559198-6566, säte Varberg
Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7