2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556804-82832025-01-012025-12-31 556804-82832024-01-012024-12-31 556804-82832023-01-012023-12-31 556804-82832022-01-012022-12-31 556804-82832025-12-31 556804-82832024-12-31 556804-82832023-12-31 556804-82832022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Aktiebolaget Tjörn Svanvik 1:49

 

556804-8283

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Aktiebolaget Tjörn Svanvik 1:49

Org.nr 556804-8283

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Aktiebolaget Tjörn Svanvik 1:49 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Tjörn kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 800

1 800

1 170

160

 

Resultat efter finansiella poster

249

72

-217

-933

 

Soliditet (%)

10

6

8

9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 213 635

71 887

1 335 522

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

71 887

-71 887

0

Årets resultat

 

 

227 646

227 646

Belopp vid årets utgång

50 000

1 285 522

227 646

1 563 168

 

 

 

 

 

Aktiebolaget Tjörn Svanvik 1:49

Org.nr 556804-8283

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 285 522
årets vinst   227 646
  1 513 168

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 513 168
  1 513 168

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Aktiebolaget Tjörn Svanvik 1:49

Org.nr 556804-8283

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 800 000

 

1 800 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 800 000

 

1 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-333 067

 

-253 962

 

Övriga externa kostnader

 

-23 791

 

-30 519

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-665 214

 

-659 430

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 022 072

 

-943 911

 

Rörelseresultat

 

777 928

 

856 089

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

1 672

 

5 895

 

Räntekostnader

 

-530 454

 

-790 097

 

Summa finansiella poster

 

-528 782

 

-784 202

 

Resultat efter finansiella poster

 

249 146

 

71 887

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

249 146

 

71 887

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-21 500

 

0

 

Årets resultat

 

227 646

 

71 887

 

Aktiebolaget Tjörn Svanvik 1:49

Org.nr 556804-8283

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

13 125 161

 

13 645 765

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

144 610

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 125 161

 

13 790 375

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 125 161

 

13 790 375

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

700 776

 

5 506 876

 

Övriga fordringar

 

17 596

 

38 486

 

Summa kortfristiga fordringar

 

718 372

 

5 545 362

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 601 140

 

1 452 902

 

Summa kassa och bank

 

1 601 140

 

1 452 902

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 319 512

 

6 998 264

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 444 673

 

20 788 639

 

 

 

 

 

 

 

Aktiebolaget Tjörn Svanvik 1:49

Org.nr 556804-8283

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 285 522

 

1 213 635

 

Årets resultat

 

227 646

 

71 887

 

Summa fritt eget kapital

 

1 513 168

 

1 285 522

 

Summa eget kapital

 

1 563 168

 

1 335 522

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

12 687 500

 

13 437 500

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

4 806 100

 

Summa långfristiga skulder

 

12 687 500

 

18 243 600

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

750 000

 

750 000

 

Leverantörsskulder

 

33 581

 

32 740

 

Övriga skulder

 

373 914

 

389 732

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

36 510

 

37 045

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 194 005

 

1 209 517

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 444 673

 

20 788 639

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aktiebolaget Tjörn Svanvik 1:49

Org.nr 556804-8283

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 835 933

16 835 933

 

Omklassificeringar

144 610

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 980 543

16 835 933

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 190 168

-2 530 738

 

Årets avskrivningar

-665 214

-659 430

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 855 382

-3 190 168

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 125 161

13 645 765

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

144 610

144 610

 

Omklassificeringar

-144 610

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

144 610

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

144 610

 

 

 

 

 

Aktiebolaget Tjörn Svanvik 1:49

Org.nr 556804-8283

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

9 687 500

10 437 500

 

 

9 687 500

10 437 500

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 13 437 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

12 687 500

14 250 000

 

 

12 687 500

14 250 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

750 000

750 000

 

 

750 000

750 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 000 000

15 000 000

 

 

15 000 000

15 000 000