se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556804-5511 2025-05-01 2026-04-30 556804-5511 2026-04-30 556804-5511 2024-05-01 2025-04-30 556804-5511 2025-04-30 556804-5511 2023-05-01 2024-04-30 556804-5511 2024-04-30 556804-5511 2022-05-01 2023-04-30 556804-5511 2023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Zeti Fastigheter AB
556804-5511

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 – 2026-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom uthyrning av bostäder och lokaler i egna fastigheter.
Företaget har sitt säte i Borås.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2505-2604 2405-2504 2305-2404 2205-2304
Nettoomsättning 6 415 6 224 5 909 5 607
Resultat efter finansiella poster 2 511 2 532 2 449 1 889
Balansomslutning 23 308 21 496 20 744 18 555
Soliditet % 85 84 78 78

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 13 278 099 1 727 860 15 105 959
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -161 950 -161 950
- Balanseras i ny räkning 1 727 860 -1 727 860 0
- Årets resultat 4 813 349 4 813 349
- Belopp vid årets utgång 100 000 14 844 009 4 813 349 19 757 358

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 14 844 009
Årets resultat 4 813 349
Summa 19 657 358


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 19 657 358
Summa 19 657 358
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 414 870 6 224 373
Övriga rörelseintäkter 0 5 294
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 414 870 6 229 667
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 737 040 -2 818 736
Personalkostnader 2 -776 835 -546 540
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -430 525 -412 861
Summa rörelsekostnader -3 944 400 -3 778 137
Rörelseresultat 2 470 470 2 451 530
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 61 150 117 565
Räntekostnader och liknande resultatposter -21 107 -37 365
Summa finansiella poster 40 043 80 200
Resultat efter finansiella poster 2 510 513 2 531 730
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 3 570 000 -300 000
Förändring av överavskrivningar 31 214 -26 894
Summa bokslutsdispositioner 3 601 214 -326 894
Resultat före skatt 6 111 727 2 204 836
Skatter
Skatt på årets resultat -1 298 378 -476 976
Årets resultat 4 813 349 1 727 860
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 14 561 214 14 819 490
Inventarier, verktyg och installationer 4 169 634 224 384
Summa materiella anläggningstillgångar 14 730 848 15 043 874
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 4 000 000 1 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 000 000 1 500 000
Summa anläggningstillgångar 18 730 848 16 543 874
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 681 270 620 224
Övriga fordringar 124 795 277 371
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 70 609 62 589
Summa kortfristiga fordringar 876 674 960 184
Kassa och bank
Kassa och bank 3 700 684 3 991 837
Summa kassa och bank 3 700 684 3 991 837
Summa omsättningstillgångar 4 577 358 4 952 021
SUMMA TILLGÅNGAR 23 308 206 21 495 895
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 14 844 009 13 278 099
Årets resultat 4 813 349 1 727 860
Summa fritt eget kapital 19 657 358 15 005 959
Summa eget kapital 19 757 358 15 105 959
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 3 570 000
Ackumulerade överavskrivningar 0 31 214
Summa obeskattade reserver 0 3 601 214
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 900 000 925 000
Summa långfristiga skulder 900 000 925 000
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 23 446 26 572
Leverantörsskulder 253 565 195 172
Skatteskulder 937 955 290 331
Övriga skulder 84 331 73 345
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 351 551 1 278 302
Summa kortfristiga skulder 2 650 848 1 863 722
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 23 308 206 21 495 895
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Förelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning = Företagets samlade tillgångar.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2026-04-30 2025-04-30
Medelantalet anställda 2 2

Not3Byggnader och mark 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 22 060 063 21 912 625
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 117 500 147 438
Utgående anskaffningsvärden 22 177 563 22 060 063
Ingående avskrivningar -8 682 581 -8 350 214
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -333 364 -332 367
Utgående avskrivningar -9 015 945 -8 682 581
Ingående uppskrivningar 1 442 008 1 484 420
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar -42 412 -42 412
Utgående uppskrivningar 1 399 596 1 442 008
Redovisat värde 14 561 214 14 819 490

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 273 750 23 750
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 250 000
Utgående anskaffningsvärden 273 750 273 750
Ingående avskrivningar -49 366 -11 283
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -54 750 -38 083
Utgående avskrivningar -104 116 -49 366
Redovisat värde 169 634 224 384
7 (7)

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 1 500 000 0
Inköp 2 500 000 1 500 000
Utgående anskaffningsvärden 4 000 000 1 500 000

Not6Långfristiga skulder 2026-04-30 2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 925 000

Not7Ställda säkerheter 2026-04-30 2025-04-30
Fastighetsinteckningar 2 117 000 2 117 000
Summa ställda säkerheter 2 117 000 2 117 000