556804-5131 Gulaschbaronens Fastighets AB

Gulaschbaronens Fastighets AB

Org.nr 556804-5131

1 (10)

Styrelsen och verkställande direktören för Gulaschbaronens Fastighets AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets bedriver fastighetsförvaltning och handel med värdepapper.

Företaget har sitt säte i Haparanda.

Ägarförhållanden

Bolaget ingår i en koncern i vilken Wallins Stadshotell AB, org nr 559112-9944 är moderbolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	3 512	3 140	3 162	2 277	2 035
Resultat efter finansiella poster	2 073	657	782	358	262
Balansomslutning	29 758	29 298	30 247	31 749	31 853
Soliditet (%)	26,4	21,9	18,5	17,3	16,3

För definitioner av nyckeltal, se not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	4 333 301	1 061 276	5 594 577
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-1 000 000		-1 000 000
Balanseras i ny räkning		1 061 276	-1 061 276	0
Årets resultat			2 358 429	2 358 429
Belopp vid årets utgång	200 000	4 394 577	2 358 429	6 953 006

Gulaschbaronens Fastighets AB

Org.nr 556804-5131

2 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 394 577

årets vinst

2 358 429

6 753 006

disponeras så att

till aktieägare utdelas

1 000 000

i ny räkning överföres

5 753 006

6 753 006

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Gulaschbaronens Fastighets AB

Org.nr 556804-5131

3 (10)

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

Nettoomsättning		3 512 486	3 140 326
Övriga rörelseintäkter		180	60
		3 512 666	3 140 386

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-814 225	-655 649
Övriga externa kostnader		-210 045	-173 165
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-452 910	-440 158
		-1 477 180	-1 268 972

Rörelseresultat		2 035 486	1 871 414

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		1 000 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		6 098	16 854
Räntekostnader och liknande resultatposter		-968 369	-1 231 598
		37 729	-1 214 744

Resultat efter finansiella poster		2 073 215	656 670

Bokslutsdispositioner	2	645 000	685 000
Resultat före skatt		2 718 215	1 341 670

Skatt på årets resultat		-359 786	-280 394
Årets resultat		2 358 429	1 061 276

Gulaschbaronens Fastighets AB

Org.nr 556804-5131

4 (10)

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	20 233 055	20 168 158
Inventarier, verktyg och installationer	4	61 730	17 295
		20 294 785	20 185 453

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5, 6	8 943 476	8 943 476
		8 943 476	8 943 476
Summa anläggningstillgångar		29 238 261	29 128 929

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		27 942	0
Aktuella skattefordringar		0	83 440
Övriga fordringar		1 581	20 603
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		60 231	65 364
		89 754	169 407

Kassa och bank		429 747	1
Summa omsättningstillgångar		519 501	169 408

SUMMA TILLGÅNGAR		29 757 762	29 298 337

Gulaschbaronens Fastighets AB

Org.nr 556804-5131

5 (10)

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
		200 000	200 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		4 394 577	4 333 301
Årets resultat		2 358 429	1 061 276
		6 753 006	5 394 577

Summa eget kapital		6 953 006	5 594 577

Obeskattade reserver	7	1 126 000	1 036 000

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		55 624	42 126
Summa avsättningar		55 624	42 126

Långfristiga skulder	8
Skulder till kreditinstitut		18 602 490	19 561 494
Skulder till koncernföretag	9	370 299	1 719 214
Summa långfristiga skulder		18 972 789	21 280 708

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		959 004	1 038 921
Leverantörsskulder		404 264	89 378
Skulder till koncernföretag	10	279 913	149 913
Aktuella skatteskulder		41 961	0
Övriga skulder		99 134	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		866 067	66 714
Summa kortfristiga skulder		2 650 343	1 344 926

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		29 757 762	29 298 337

Gulaschbaronens Fastighets AB

Org.nr 556804-5131

6 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges
nedan.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Byggnader	1 - 6 %
Inventarier, verktyg och installationer	20%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Gulaschbaronens Fastighets AB

Org.nr 556804-5131

7 (10)

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse,
det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen
kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker.

Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har
utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs
av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten.

En avsättning redovisas till den bästa uppskattning av de belopp som krävs för reglera förpliktelsen på
balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligt var avsedd
för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2024-07-01	2023-07-01
	-2025-06-30	-2024-06-30

Avsättning till periodiseringsfond	-250 000	-400 000
Återföring från periodiseringsfond	160 000	85 000
Erhållna koncernbidrag	850 000	1 000 000
	760 000	685 000

Gulaschbaronens Fastighets AB

Org.nr 556804-5131

8 (10)

Not 3 Byggnader och mark

	2025-06-30	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	25 331 504	25 331 504
Inköp	506 772	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 838 276	25 331 504

Ingående avskrivningar	-5 163 346	-4 732 374
Årets avskrivningar	-441 875	-430 972
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 605 221	-5 163 346

Utgående redovisat värde	20 233 055	20 168 158

Bokfört värde byggnader	11 751 222	11 686 325
Bokfört värde mark	8 481 833	8 481 833
	20 233 055	20 168 158

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-06-30	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	45 926	45 926
Inköp	55 470	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	101 396	45 926

Ingående avskrivningar	-28 631	-19 445
Årets avskrivningar	-11 035	-9 186
Utgående ackumulerade avskrivningar	-39 666	-28 631

Utgående redovisat värde	61 730	17 295

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2025-06-30	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	8 943 476	8 943 476
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 943 476	8 943 476

Utgående redovisat värde	8 943 476	8 943 476

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Haparanda Stadshotell	100	100	100	8 943 476
				8 943 476

	Org.nr	Säte
Haparanda Stadshotell	556505-8699	Haparanda

Gulaschbaronens Fastighets AB

Org.nr 556804-5131

9 (10)

Not 7 Obeskattade reserver

	2025-06-30	2024-06-30

Periodiseringsfond 2019	0	160 000
Periodiseringsfond 2020	186 000	186 000
Periodiseringsfond 2021	70 000	70 000
Periodiseringsfond 2022	70 000	70 000
Periodiseringsfond 2023	150 000	150 000
Periodiseringsfond 2024	400 000	400 000
Periodiseringsfond 2025	250 000	0
	1 126 000	1 036 000

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	4 183	3 891

Not 8 Långfristiga skulder

	2025-06-30	2024-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	14 766 474	15 405 810
	14 766 474	15 405 810

Not 9 Långfristiga skulder till koncernföretag

	2025-06-30	2024-06-30

Långfristig skuld Haparanda Stadshotell AB	370 299	1 719 214
	370 299	1 719 214

Not 10 Kortfristiga skulder till koncernföretag

	2025-06-30	2024-06-30

Skuld till Wallins Stadshotell AB	279 913	149 913
	279 913	149 913

Not 11 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Gulaschbaronens Fastighets AB

Org.nr 556804-5131

10 (10)

Not 12 Ställda säkerheter

	2025-06-30	2024-06-30


Fastighetsinteckning	27 500 000	27 500 000
Företagsinteckning	100 000	100 000
Pantsatta aktier i dotterbolag	8 943 476	8 943 476
	36 543 476	36 543 476

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-10-03

Money Sverige AB