Å R S R E D O V I S N I N G
för
Söderslätts Fastigheter AB

Org.nr. 556804-3391

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Söderslätts Fastigheter AB
 Org.nr. 556804-3391

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Oxeln 5 i Trelleborg.
Säte
Företagets säte är Trelleborg kommun, Skåne län.
Ägarförhållanden
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Heimsäter Förvaltning AB, Org nr 559169-3873. Det har inte förekommit någon handel mellan bolagen under året.
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Det har inte skett några renoveringar av fastigheten under året utöver vanligt underhåll.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 486 685 455 881 453 727 419 698 412 025
Res. efter finansiella poster -60 793 -56 288 -75 408 84 981 23 874
Res. i % av nettoomsättningen -12,49 -12,34 -16,61 20,24 5,79
Balansomslutning 3 752 495 3 814 260 3 862 484 3 954 832 3 869 592
Soliditet (%) 3,10 4,47 5,71 5,71 4,76
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 170 647 -49 890 170 757
Balanseras i ny räkning -49 890 49 890 0
Årets resultat -54 395 -54 395
Belopp vid årets utgång 50 000 120 757 -54 395 116 362
2025-08-31 2024-08-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 50 000 50 000
Sida 2 av 9
Söderslätts Fastigheter AB
 Org.nr. 556804-3391
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 120 757
årets förlust -54 395
66 362
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 66 362
66 362
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Söderslätts Fastigheter AB
 Org.nr. 556804-3391
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 486 685 455 881
Övriga rörelseintäkter 7 200 1 522
493 885 457 403
Rörelsens kostnader
Driftskostnader -182 002 Driftskostnader -166 955 Driftskostnader
Övriga externa kostnader -157 442 -112 790
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -135 916 -136 319
-475 360 -416 064
Rörelseresultat 18 525 41 339
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 230 1 072
Räntekostnader och liknande resultatposter -79 548 -98 699
-79 318 -97 627
Resultat efter finansiella poster -60 793 -56 288
Resultat före skatt -60 793 -56 288
Skatt på årets resultat 6 398 6 398
Årets resultat -54 395 -49 890
Sida 4 av 9
Söderslätts Fastigheter AB
 Org.nr. 556804-3391
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 362 838 3 479 554
Inventarier, verktyg och installationer 3 58 950 78 150
3 421 788 3 557 704
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran 775 0
775 0
Summa anläggningstillgångar 3 422 563 3 557 704
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 11 340 408
Aktuell skattefordran 7 547 7 923
Övriga fordringar 513 58 852
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 868 8 377
28 268 75 560
Kassa och bank
Kassa och bank 301 664 180 996
Summa kassa och bank 301 664 180 996
Summa omsättningstillgångar 329 932 256 556
SUMMA TILLGÅNGAR 3 752 495 3 814 260
Sida 5 av 9
Söderslätts Fastigheter AB
 Org.nr. 556804-3391
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 120 757 170 647
Årets resultat -54 395 -49 890
66 362 120 757
Summa eget kapital 116 362 170 757
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 0 5 623
Summa avsättningar 0 5 623
Långfristiga skulder 4
Skulder till kreditinstitut 2 475 000 2 475 000
Skulder till koncernföretag 567 538 567 538
Övriga skulder 525 000 525 000
Summa långfristiga skulder 3 567 538 3 567 538
Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 68 595 70 342
Summa kortfristiga skulder 68 595 70 342
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 752 495 3 814 260
Sida 6 av 9
Söderslätts Fastigheter AB
 Org.nr. 556804-3391

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lägenheter redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 25-100
Inventarier, verktyg och installationer 5
Sida 7 av 9
Söderslätts Fastigheter AB
 Org.nr. 556804-3391

NOTER
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader.
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärde 4 838 715 4 838 715
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 4 838 715 4 838 715
Ingående avskrivningar -1 359 161 -1 242 445
Årets avskrivningar -116 716 -116 716
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 475 877 -1 359 161
Utgående redovisat värde 3 362 838 3 479 554
Redovisat värde byggnader 2 401 807 2 501 529
Redovisat värde markanläggningar 120 230 137 224
Redovisat värde mark 840 801 840 801
3 362 838 3 479 554
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärde 121 000 25 000
Inköp 0 96 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 121 000 121 000
Ingående avskrivningar -42 850 -23 247
Årets avskrivningar -19 200 -19 603
Utgående ackumulerade avskrivningar -62 050 -42 850
Utgående redovisat värde 58 950 78 150
Sida 8 av 9
Söderslätts Fastigheter AB
 Org.nr. 556804-3391

NOTER
Not 4 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 3 567 538 3 567 538
Not 5 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 2 475 000 2 475 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9