556804-2419 SAG Fastigheter AB

Årsredovisning

för

SAG Fastigheter AB

556804-2419

Räkenskapsåret

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

SAG Fastigheter AB

Org.nr 556804-2419

1 (8)

Styrelsen för SAG Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget är ett helägt dotterbolag till Grävar'n i Bredared AB, org.nr. 556498-5587, med säte i Borås.

Företaget har sitt säte i Borås.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget fått en ny hyresgäst vilket medfört ökade hyresintäkter.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025/26	2024/25	2023/24	2022/23
Nettoomsättning	1 185	854	652	655
Resultat efter finansiella poster	525	1	-299	137
Soliditet (%)	43	53	71	79

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 504 764	195 494	2 750 258
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-1 200 000		-1 200 000
Balanseras i ny räkning		195 494	-195 494	0
Årets resultat			260 270	260 270
Belopp vid årets utgång	50 000	1 500 258	260 270	1 810 528

SAG Fastigheter AB

Org.nr 556804-2419

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 500 257

årets vinst

260 270

1 760 527

disponeras så att

till aktieägare utdelas (800 kronor per aktie)

400 000

i ny räkning överföres

1 360 527

1 760 527

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

SAG Fastigheter AB

Org.nr 556804-2419

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 185 000	854 386
Övriga rörelseintäkter	3 306	2 976
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 188 306	857 362

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-425 276	-614 615
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-163 060	-141 137
Summa rörelsekostnader	-588 336	-755 752
Rörelseresultat	599 970	101 610

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3 197	5 294
Räntekostnader och liknande resultatposter	-78 088	-105 906
Summa finansiella poster	-74 891	-100 612
Resultat efter finansiella poster	525 079	998

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-200 000	-700 000
Förändring av periodiseringsfonder	0	1 010 000
Förändring av överavskrivningar	3 377	-41 625
Summa bokslutsdispositioner	-196 623	268 375
Resultat före skatt	328 456	269 373

Skatter
Skatt på årets resultat	-68 186	-73 879
Årets resultat	260 270	195 494

SAG Fastigheter AB

Org.nr 556804-2419

4 (8)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Immateriella rättigheter	2	120 723	152 723
Summa immateriella anläggningstillgångar		120 723	152 723

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 862 365	2 959 010
Inventarier, verktyg och installationer	4	74 317	108 732
Summa materiella anläggningstillgångar		2 936 682	3 067 742

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	266 522	1 166 522
Summa finansiella anläggningstillgångar		266 522	1 166 522
Summa anläggningstillgångar		3 323 927	4 386 987

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		19 220	291 848
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		28 578	27 807
Summa kortfristiga fordringar		47 798	319 655

Kassa och bank
Kassa och bank		1 071 644	684 195
Summa kassa och bank		1 071 644	684 195
Summa omsättningstillgångar		1 119 442	1 003 850

SUMMA TILLGÅNGAR		4 443 369	5 390 837

SAG Fastigheter AB

Org.nr 556804-2419

5 (8)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 500 257	2 504 764
Årets resultat	260 270	195 494
Summa fritt eget kapital	1 760 527	2 700 258
Summa eget kapital	1 810 527	2 750 258

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	100 000	100 000
Ackumulerade överavskrivningar	47 951	51 328
Summa obeskattade reserver	147 951	151 328

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 250 000	2 250 000
Summa långfristiga skulder	2 250 000	2 250 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	2 441	13 759
Övriga skulder	59 614	52 056
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	172 836	173 436
Summa kortfristiga skulder	234 891	239 251

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 443 369	5 390 837

SAG Fastigheter AB

Org.nr 556804-2419

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år
Immateriella rättigheter	5 år

Not 2 Immateriella rättigheter

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	160 000	0
Inköp	0	160 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	160 000	160 000

Ingående avskrivningar	-7 277	0
Årets avskrivningar	-32 000	-7 277
Utgående ackumulerade avskrivningar	-39 277	-7 277

Utgående redovisat värde	120 723	152 723

Not 3 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	3 793 563	3 663 389
Inköp	0	130 174
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 793 563	3 793 563

Ingående avskrivningar	-834 553	-741 845
Årets avskrivningar	-96 645	-92 708
Utgående ackumulerade avskrivningar	-931 198	-834 553

Utgående redovisat värde	2 862 365	2 959 010

SAG Fastigheter AB

Org.nr 556804-2419

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	731 661	608 100
Inköp	0	123 561
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	731 661	731 661

Ingående avskrivningar	-622 929	-581 777
Årets avskrivningar	-34 415	-41 152
Utgående ackumulerade avskrivningar	-657 344	-622 929

Utgående redovisat värde	74 317	108 732

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	1 166 522	0
Tillkommande fordringar	0	1 166 522
Avgående fordringar	-900 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	266 522	1 166 522

Utgående redovisat värde	266 522	1 166 522

Not 6 Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30

Fastighetsinteckning	2 250 000	2 250 000
	2 250 000	2 250 000