556803-9738 Estate Logs AB - Årsredovisning

Estate Logs AB

Org.nr 556803-9738

2 (10)

Styrelsen och verkställande direktören för Estate Logs AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att utveckla och försälja kostnadseffektiva fastighets- och
förvaltningssystem företrädesvis molntjänster samt IT baserade driftlösningar för alla typer av
fastighetsföretag.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året skrivit avtal med flera nya bolag varav Evolve Property är det största. Ett JV
under namnet Yieldly har startats tillsammans med Ramboll.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	4 118	3 308	2 714	1 847
Resultat efter finansiella poster	-6 614	-5 180	-5 026	-3 870
Soliditet (%)	58	85	79	68

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Fond för	Fri överkurs-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	utv utgifter	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	557 509	8 443 004	31 295 744	-19 316 034	-5 179 716	15 800 507
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning				-5 179 716	5 179 716	0
Avs fond utvecklingsutgifter		2 318 585		-2 318 585		0
Återbetalning aktieägartillskott				-750 000		-750 000
Årets resultat					-6 614 332	-6 614 332
Belopp vid årets utgång	557 509	10 761 589	31 295 744	-27 564 335	-6 614 332	8 436 175

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 250 000 kr (1 000 000 kr)

Estate Logs AB

Org.nr 556803-9738

3 (10)

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

fri överkursfond

31 295 744

ansamlad förlust

-27 564 335

årets förlust

-6 614 332

-2 882 923

behandlas så att

i ny räkning överföres

-2 882 923

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Estate Logs AB

Org.nr 556803-9738

4 (10)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		4 118 256	3 307 819
Aktiverat arbete för egen räkning		4 859 502	5 088 724
Övriga rörelseintäkter		31 339	21 463
		9 009 097	8 418 006

Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-129 269	-172 146
Övriga externa kostnader		-6 131 867	-5 498 495
Personalkostnader	2	-6 680 572	-6 602 032
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 628 692	-1 235 494
Övriga rörelsekostnader		-63 111	-88 480
		-15 633 511	-13 596 647
Rörelseresultat		-6 624 414	-5 178 641

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		45 271	137
Räntekostnader och liknande resultatposter		-35 189	-1 212
		10 082	-1 075
Resultat efter finansiella poster		-6 614 332	-5 179 716

Resultat före skatt		-6 614 332	-5 179 716

Årets resultat		-6 614 332	-5 179 716

Estate Logs AB

Org.nr 556803-9738

5 (10)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten	3	10 761 590	8 443 005
		10 761 590	8 443 005

Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	0	60 000
Inventarier, verktyg och installationer	5	74 007	101 782
		74 007	161 782

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	25 000	0
Andra långfristiga fordringar	7	46 688	0
		71 688	0
Summa anläggningstillgångar		10 907 285	8 604 787

Omsättningstillgångar

Varulager m m
Förskott till leverantörer		0	46 688
		0	46 688

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		347 260	209 645
Fordringar hos koncernföretag		27 000	0
Övriga fordringar		58 134	63 437
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		253 896	326 285
		686 290	599 367

Kassa och bank		3 039 997	9 221 481
Summa omsättningstillgångar		3 726 287	9 867 536

SUMMA TILLGÅNGAR		14 633 572	18 472 323

Estate Logs AB

Org.nr 556803-9738

6 (10)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	557 509	557 509
Fond för utvecklingsutgifter	10 761 589	8 443 004
	11 319 098	9 000 513

Fritt eget kapital
Fri överkursfond	31 295 744	31 295 744
Balanserad vinst eller förlust	-27 564 335	-19 316 034
Årets resultat	-6 614 332	-5 179 716
	-2 882 923	6 799 994
Summa eget kapital	8 436 175	15 800 507

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	695 141	745 115
Skulder till koncernföretag	33 750	0
Aktuella skatteskulder	0	42 672
Övriga skulder	3 444 929	258 654
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	2 023 577	1 625 376
Summa kortfristiga skulder	6 197 397	2 671 817

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	14 633 572	18 472 324

Estate Logs AB

Org.nr 556803-9738

7 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Immateriella tillgångar

Företaget redovisar internt upparbetade immateriella anläggningstillgångar enligt aktiveringsmodellen.
Det innebär att samtliga utgifter som avser framtagandet av en internt upparbetad immateriell
anläggningstillgång aktiveras och skrivs av under tillgångens beräknade nyttjandeperiod, under
förutsättningarna att kriterierna i BFNAR 2012:1 är uppfyllda.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten	5 år

Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	3 år

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Estate Logs AB

Org.nr 556803-9738

8 (10)

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

Samtliga finansiella instrument värderas och redovisas utifrån verkligt värde i enlighet med reglerna i
kapitel 12 i BFNAR 2012:1 (K3).

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	8	9

Not 3 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 882 578	5 793 855
Inköp	4 859 502	5 088 723
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 742 080	10 882 578

Ingående avskrivningar	-2 439 573	-1 280 952
Årets avskrivningar	-2 540 917	-1 158 621
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 980 490	-2 439 573

Utgående redovisat värde	10 761 590	8 443 005

Estate Logs AB

Org.nr 556803-9738

9 (10)

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	300 000	300 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	300 000	300 000

Ingående avskrivningar	-240 000	-180 000
Årets avskrivningar	-60 000	-60 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-300 000	-240 000

Utgående redovisat värde	0	60 000

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	120 210	27 996
Inköp	0	92 214
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	120 210	120 210

Ingående avskrivningar	-18 428	-1 555
Årets avskrivningar	-27 775	-16 873
Utgående ackumulerade avskrivningar	-46 203	-18 428

Utgående redovisat värde	74 007	101 782

Estate Logs AB

Org.nr 556803-9738

10 (10)

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	25 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 000	0

Utgående redovisat värde	25 000	0

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Omklassificeringar	46 688
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	46 688	0

Utgående redovisat värde	46 688	0

Den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-28

PricewaterhouseCoopers AB