556802-6735 Talonen Fastigheter i Dalarna AB

Årsredovisning

för

Talonen Fastigheter i Dalarna AB

556802-6735

Räkenskapsåret

2022–09–01 – 2023–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Talonen Fastigheter i Dalarna AB

Org.nr 556802-6735

1 (8)

Styrelsen för Talonen Fastigheter i Dalarna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–09–01 – 2023–08–31.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Verksamheten omfattar förvaltning av fastigheter i Hedemora Kommun.

Företaget har sitt säte i Hedemora.

Ägarförhållanden

Bolaget är moderbolag i en koncern med de helägda dotterbolagen Talonen Bygg & Tjänster AB,
556490-7524 samt Hedemora Vandrarhem AB, 556803-7245. Koncernredovisning upprättas inte med
hänvisning till reglerna i ÅRL 7:3.

Flerårsöversikt (tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Hyresintäkter	150	131	195	267
Resultat efter finansiella poster	-218	-174	-85	-67
Soliditet (%)	3	3	3	3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	160 896	-128 680	132 216
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-128 680	128 680	0
Årets resultat			11 508	11 508
Belopp vid årets utgång	100 000	32 216	11 508	143 724

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 478 000 kr(478 000 kr)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

32 216

årets vinst

11 508

43 724

disponeras så att

i ny räkning överföres

43 724

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Talonen Fastigheter i Dalarna AB

Org.nr 556802-6735

2 (8)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

Rörelsens intäkter
Hyresintäkter		149 503	130 542
Övriga rörelseintäkter		0	10 980
Summa rörelseintäkter		149 503	141 522

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-170 190	-164 171
Personalkostnader		-24 827	-24 564
Avskrivningar av materiell anläggningstillgångar		-63 145	-68 148
Summa rörelsekostnader		-258 162	-256 883
Rörelseresultat		-108 659	-115 361

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		8	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-109 841	-58 319
Summa finansiella poster		-109 833	-58 319
Resultat efter finansiella poster		-218 492	-173 680

Bokslutsdispositioner	2	230 000	45 000
Resultat före skatt		11 508	-128 680

Årets resultat		11 508	-128 680

Talonen Fastigheter i Dalarna AB

Org.nr 556802-6735

3 (8)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 112 008	4 166 131
Inventarier, verktyg och installationer	4	201 311	210 333
		4 313 319	4 376 464

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	278 000	278 000
		278 000	278 000
Summa anläggningstillgångar		4 591 319	4 654 464

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		4 097	24 911
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 936	10 088
		15 033	34 999

Kassa och bank		12 408	4 092
Summa omsättningstillgångar		27 441	39 091

SUMMA TILLGÅNGAR		4 618 760	4 693 555

Talonen Fastigheter i Dalarna AB

Org.nr 556802-6735

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		32 216	160 896
Årets resultat		11 508	-128 680
		43 724	32 216
Summa eget kapital		143 724	132 216

Långfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		1 512 500	1 486 250
Övriga skulder		2 197 845	2 197 698
Summa långfristiga skulder		3 710 345	3 683 948

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		26 250	78 750
Skulder till koncernföretag		684 556	728 932
Aktuella skatteskulder		1 238	25 379
Övriga skulder		26 746	26 158
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		25 901	18 172
Summa kortfristiga skulder		764 691	877 391

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 618 760	4 693 555

Talonen Fastigheter i Dalarna AB

Org.nr 556802-6735

5 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	1-20%

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap
3§ upprättas ingen koncernredovisning.

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Talonen Fastigheter i Dalarna AB

Org.nr 556802-6735

6 (8)

Not Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	4 030 000	4 030 000
	4 030 000	4 030 000

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2022-09-01	2021-09-01
	-2023-08-31	-2022-08-31

Mottagna koncernbidrag	320 000	0
Erhållna koncernbidrag	0	45 000
	320 000	45 000

Not 3 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	4 912 042	4 912 042
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 912 042	4 912 042

Ingående avskrivningar	-745 911	-686 785
Årets avskrivningar	-54 123	-59 126
Utgående ackumulerade avskrivningar	-800 034	-745 911

Utgående redovisat värde	4 112 008	4 166 131

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	350 462	350 462
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	350 462	350 462

Ingående avskrivningar	-140 129	-131 107
Årets avskrivningar	-9 022	-9 022
Utgående ackumulerade avskrivningar	-149 151	-140 129

Utgående redovisat värde	201 311	210 333

Talonen Fastigheter i Dalarna AB

Org.nr 556802-6735

7 (8)

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	278 000	278 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	278 000	278 000

Utgående redovisat värde	278 000	278 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31


Belopp som förfaller till betalning senare än 5 år efter balansdagen	3 605 345	3 368 948
	3 605 345	3 368 948