Årsredovisning för

MJ Fastigheter i Lysekil AB

556802-5687

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för MJ Fastigheter i Lysekil AB, 556802-5687, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Alla belopp redovisas i hela kronor (kr) med undantag för belopp i Flerårsöversikt. Företaget har sitt säte i Lysekil.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	403	387	423	330
Resultat efter finansiella poster	72	41	40	6
Soliditet %	15,7	14,7	13,5	14,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	308 186	40 574
Balanseras i ny räkning		40 574	-40 574
Vinstutdelning		-20 000
Årets resultat			51 853
Belopp vid årets utgång	100 000	328 760	51 853

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	328 760
Årets resultat	51 853
Summa	380 613

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	25 000
Utdelning	25 000
Balanseras i ny räkning	355 613
Summa	380 613

Kommentar till dispositioner

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter. Styrelsen föreslår att betalningsdagen för utdelningen bestäms till dagen för årsstämman.

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		12 038	12 783
Nettoomsättning Hyresintäkter		390 797	374 247
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		402 835	387 030
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-145 859	-143 032
Personalkostnader	2	-6 288	-5 628
Avskrivningar av anläggningstillgångar		-76 106	-76 006
Summa rörelsekostnader		-228 253	-224 666
Rörelseresultat		174 582	162 364
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		255	1 363
Räntekostnader och liknande resultatposter		-102 755	-123 020
Summa finansiella poster		-102 500	-121 657
Resultat efter finansiella poster		72 082	40 707
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		-17 483	0
Summa bokslutsdispositioner		-17 483	0
Resultat före skatt		54 599	40 707
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 746	-133
Årets resultat		51 853	40 574

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 829 196	2 884 390
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	95 360	111 254
Summa materiella anläggningstillgångar		2 924 556	2 995 644
Summa anläggningstillgångar		2 924 556	2 995 644
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		33 221	36 334
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 870	11 157
Summa kortfristiga fordringar		35 091	47 491
Kassa och bank
Kassa och bank		183 967	12 028
Summa kassa och bank		183 967	12 028
Summa omsättningstillgångar		219 058	59 519
SUMMA TILLGÅNGAR		3 143 614	3 055 163

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		328 760	308 186
Årets resultat		51 853	40 574
Summa fritt eget kapital		380 613	348 760
Summa eget kapital		480 613	448 760
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		17 483	0
Summa obeskattade reserver		17 483	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	1 837 500	1 837 500
Övriga skulder		739 827	737 888
Summa långfristiga skulder		2 577 327	2 575 388
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		10 334	8 847
Övriga skulder		9 838	7 692
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		48 019	14 476
Summa kortfristiga skulder		68 191	31 015
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 143 614	3 055 163

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50 / 20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 482 235	3 273 589
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	5 018	208 646
Utgående anskaffningsvärden	3 487 253	3 482 235
Ingående avskrivningar	-597 845	-537 733
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-60 212	-60 112
Utgående avskrivningar	-658 057	-597 845
Redovisat värde	2 829 196	2 884 390

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	158 936	158 936
Utgående anskaffningsvärden	158 936	158 936
Ingående avskrivningar	-47 682	-31 788
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-15 894	-15 894
Utgående avskrivningar	-63 576	-47 682
Redovisat värde	95 360	111 254

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 837 500	1 837 500

Kommentar till not

Swedbank Hypotek

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	2 132 500	2 132 500
Summa ställda säkerheter	2 132 500	2 132 500