Årsredovisning för

MJ Fastigheter i Lysekil AB

556802-5687

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för MJ Fastigheter i Lysekil AB, 556802-5687, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Alla belopp redovisas i hela kronor (kr) med undantag för belopp i Flerårsöversikt. Företaget har sitt säte i Lysekil.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	423	330	310	318
Resultat efter finansiella poster	40	6	68	122
Soliditet %	13,5	14,5	15,2	15

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	282 363	16 110
Balanseras i ny räkning		16 110	-16 110
Årets resultat			39 713
Belopp vid årets utgång	100 000	298 473	39 713

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	268 473
Årets resultat	39 713
Summa	308 186

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	308 186
Summa	308 186

Kommentar till dispositioner

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 284	0
Nettoomsättning Hyresintäkter		419 801	329 644
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		423 085	329 644
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-130 042	-154 911
Personalkostnader	2	-43 326	-36 553
Avskrivningar av anläggningstillgångar		-71 833	-55 688
Övriga rörelsekostnader		0	-13 166
Summa rörelsekostnader		-245 201	-260 318
Rörelseresultat		177 884	69 326
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 296	14
Räntekostnader och liknande resultatposter		-139 262	-63 796
Summa finansiella poster		-137 966	-63 782
Resultat efter finansiella poster		39 918	5 544
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	15 000
Summa bokslutsdispositioner		0	15 000
Resultat före skatt		39 918	20 544
Skatter
Skatt på årets resultat		-205	-4 435
Årets resultat		39 713	16 110

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 735 856	2 468 905
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	127 148	143 042
Summa materiella anläggningstillgångar		2 863 004	2 611 947
Summa anläggningstillgångar		2 863 004	2 611 947
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		36 195	22 679
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	8 677
Summa kortfristiga fordringar		36 195	31 356
Kassa och bank
Kassa och bank		116 472	107 330
Summa kassa och bank		116 472	107 330
Summa omsättningstillgångar		152 667	138 686
SUMMA TILLGÅNGAR		3 015 671	2 750 633

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		268 473	282 363
Årets resultat		39 713	16 110
Summa fritt eget kapital		308 186	298 473
Summa eget kapital		408 186	398 473
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	1 837 500	1 867 000
Övriga skulder		680 242	380 242
Summa långfristiga skulder		2 517 742	2 247 242
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		29 500	29 500
Skatteskulder		8 847	0
Övriga skulder		32 096	21 059
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		19 300	54 359
Summa kortfristiga skulder		89 743	104 918
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 015 671	2 750 633

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50 / 20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 950 699	2 950 699
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	322 890
Utgående anskaffningsvärden	3 273 589	2 950 699
Ingående avskrivningar	-481 794	-442 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-55 939	-39 794
Utgående avskrivningar	-537 733	-481 794
Redovisat värde	2 735 856	2 468 905

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	158 936	65 837
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		158 936
Försäljningar/utrangeringar		-65 837
Utgående anskaffningsvärden	158 936	158 936
Ingående avskrivningar	-15 894	-52 671
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		52 671
Årets avskrivningar	-15 894	-15 894
Utgående avskrivningar	-31 788	-15 894
Ingående nedskrivningar	0	0
Utgående nedskrivningar	0	0
Redovisat värde	127 148	143 042

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 837 500	1 837 500

Kommentar till not

Swedbank Hypotek

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	2 132 500	2 132 500
Summa ställda säkerheter	2 132 500	2 132 500