Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ackert Fastigheter AB

Org.nr. 556802-4581

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ackert Fastigheter AB
 Org.nr. 556802-4581

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheten Mölndal Saffranet 3.
Företagets säte är Göteborgs kommun
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 2 408 208 2 316 348 2 179 993 1 990 551
Resultat efter finansiella poster 1 525 730 1 311 260 1 369 378 1 487 644
Soliditet (%) 8,25 7,13 7,72 8,20
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 15 067 1 013 606 1 128 673
Utdelning -1 000 000 0 -1 000 000
Balanseras i ny räkning 1 013 606 -1 013 606 0
Årets resultat 866 214 866 214
Belopp vid årets utgång 100 000 28 673 866 214 994 887
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 28 673
Årets resultat 866 214
894 887
Förslag till disposition:
Utdelning
Balanseras i ny räkning 894 887
894 887

Sida 2 av 8
Ackert Fastigheter AB
 Org.nr. 556802-4581
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Ackert Fastigheter AB
 Org.nr. 556802-4581
RESULTATRÄKNING 2024-07-01
2025-06-30		 2023-07-01
2024-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 408 208 2 316 348
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 408 208 2 316 348
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -93 361 -63 221
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -258 841 -258 841
Summa rörelsekostnader -352 202 -322 062
Rörelseresultat 2 056 006 1 994 286
Finansiella poster
Ränteintäkter 48 220 43 234
Räntekostnader och liknande resultatposter -578 496 -726 260
Summa finansiella poster -530 276 -683 026
Resultat efter finansiella poster 1 525 730 1 311 260
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -400 000 0
Summa bokslutsdispositioner -400 000 0
Resultat före skatt 1 125 730 1 311 260
Skatter
Skatt på årets resultat -259 516 -297 654
Årets resultat 866 214 1 013 606
Sida 4 av 8
Ackert Fastigheter AB
 Org.nr. 556802-4581
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 629 075 12 887 916
Summa materiella anläggningstillgångar 12 629 075 12 887 916
Summa anläggningstillgångar 12 629 075 12 887 916
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 248 901
Fordringar hos koncernföretag 3 401 500 387 972
Övriga fordringar 58 032 34 123
Summa kortfristiga fordringar 459 532 670 996
Kassa och bank
Kassa och bank 2 820 309 2 266 598
Summa kassa och bank 2 820 309 2 266 598
Summa omsättningstillgångar 3 279 841 2 937 594
SUMMA TILLGÅNGAR 15 908 916 15 825 510
Sida 5 av 8
Ackert Fastigheter AB
 Org.nr. 556802-4581
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 28 673 15 067
Årets resultat 866 214 1 013 606
Summa fritt eget kapital 894 887 1 028 673
Summa eget kapital 994 887 1 128 673
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 400 000 0
Summa obeskattade reserver 400 000 0
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 14 350 000 14 350 000
Summa långfristiga skulder 14 350 000 14 350 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 154 029 158 478
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 188 359
Summa kortfristiga skulder 164 029 346 837
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 908 916 15 825 510
Sida 6 av 8
Ackert Fastigheter AB
 Org.nr. 556802-4581

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Skattemässig avskrivningstid 25 år på fastighetens anskaffningsvärde. Ej någon skattemässig avskrivning på uppskrivningen av fastigheten.
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 3 842 670 3 842 670
Utgående anskaffningsvärden 3 842 670 3 842 670
Årets avskrivningar -258 841 -258 841
Redovisat värde 12 629 075 12 887 916
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 387 972 321 872
Tillkommande fordringar 13 528 16 100
Reglerade fordringar 50 000
Utgående anskaffningsvärden 401 500 387 972
Redovisat värde 401 500 387 972
Not 4 Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Förfaller senare än 5 år 14 350 000 14 350 000
Sida 7 av 8
Ackert Fastigheter AB
 Org.nr. 556802-4581

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 16 600 000 16 600 000
Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8