2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556802-42762025-01-012025-12-31 556802-42762024-01-012024-12-31 556802-42762023-01-012023-12-31 556802-42762022-01-012022-12-31 556802-42762025-12-31 556802-42762024-12-31 556802-42762023-12-31 556802-42762022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Cityfastigheter Stoppet AB

 

556802-4276

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Cityfastigheter Stoppet AB

Org.nr 556802-4276

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Cityfastigheter Stoppet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Cityfastigheter Sydost AB, 559450-1560.

 

Företaget har sitt säte i Kalmar län, Kalmar kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 353

1 108

615

1 327

 

Resultat efter finansiella poster

16

-389

-1 267

31

 

Soliditet (%)

8,0

8,4

16,2

14,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 810 903

-365 737

1 545 166

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-365 737

365 737

0

Årets resultat

 

 

16 281

16 281

Belopp vid årets utgång

100 000

1 445 166

16 281

1 561 447

 

 

 

 

 

Villkorade aktieägartillskott uppgår till 1 356 250 kr (1 356 250 kr)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 445 167
årets vinst   16 281
  1 461 448

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 461 448
  1 461 448

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Cityfastigheter Stoppet AB

Org.nr 556802-4276

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 352 885

 

1 108 271

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 352 885

 

1 108 271

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-529 992

 

-977 829

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-261 913

 

-285 615

 

Summa rörelsekostnader

 

-791 905

 

-1 263 444

 

Rörelseresultat

 

560 980

 

-155 173

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

515

 

1 027

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-545 214

 

-235 292

 

Summa finansiella poster

 

-544 699

 

-234 265

 

Resultat efter finansiella poster

 

16 281

 

-389 438

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

23 701

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

23 701

 

Resultat före skatt

 

16 281

 

-365 737

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

16 281

 

-365 737

 

Cityfastigheter Stoppet AB

Org.nr 556802-4276

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 348 081

 

10 609 994

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 348 081

 

10 609 994

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

5 120 111

 

3 903 521

 

Fordringar hos koncernföretag

5

3 750 000

 

3 300 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 870 111

 

7 203 521

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 218 192

 

17 813 515

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

118 128

 

0

 

Övriga fordringar

 

91 174

 

85 536

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 181

 

10 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

218 483

 

95 536

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

74 372

 

458 455

 

Summa kassa och bank

 

74 372

 

458 455

 

Summa omsättningstillgångar

 

292 855

 

553 991

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 511 047

 

18 367 506

 

 

 

 

 

 

 

Cityfastigheter Stoppet AB

Org.nr 556802-4276

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 445 167

 

1 810 904

 

Årets resultat

 

16 281

 

-365 737

 

Summa fritt eget kapital

 

1 461 448

 

1 445 167

 

Summa eget kapital

 

1 561 448

 

1 545 167

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 560 000

 

6 825 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 051 590

 

0

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

9 608 200

 

9 608 200

 

Summa långfristiga skulder

 

17 219 790

 

16 433 200

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

240 000

 

140 000

 

Leverantörsskulder

 

327 469

 

108 706

 

Övriga skulder

 

33 570

 

6 708

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

128 770

 

133 725

 

Summa kortfristiga skulder

 

729 809

 

389 139

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 511 047

 

18 367 506

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cityfastigheter Stoppet AB

Org.nr 556802-4276

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader och mark       50 år
Inventarier, verktyg och installationer     5 år
Markanläggning       20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 373 854

13 373 854

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 373 854

13 373 854

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 763 860

-2 501 947

 

Årets avskrivningar

-261 913

-261 913

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 025 773

-2 763 860

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 348 081

10 609 994

 

 

 

 

 

Cityfastigheter Stoppet AB

Org.nr 556802-4276

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

571 979

571 979

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

571 979

571 979

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-571 979

-548 277

 

Årets avskrivningar

0

-23 702

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-571 979

-571 979

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 903 521

0

 

Inköp

1 216 590

3 903 521

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 120 111

3 903 521

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 120 111

3 903 521

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 300 000

0

 

Tillkommande fordringar

450 000

3 300 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 750 000

3 300 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 750 000

3 300 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än ett år men inom fem år

960 000

560 000

 

Skulder som förfaller senare än fem år

5 600 000

16 377 200

 

 

6 560 000

16 937 200

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 500 000

9 500 000

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

9 000 000

9 000 000

 

 

18 500 000

18 500 000