2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556802-42762024-01-012024-12-31 556802-42762023-01-012023-12-31 556802-42762022-01-012022-12-31 556802-42762021-01-012021-12-31 556802-42762024-12-31 556802-42762023-12-31 556802-42762022-12-31 556802-42762021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Cityfastigheter Stoppet AB

 

556802-4276

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Cityfastigheter Stoppet AB

Org.nr 556802-4276

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Cityfastigheter Stoppet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Bolaget är 2024-12-31 helägt dotterbolag till Cityfastigheter Sydost AB, 559450-1560.

 

Företaget har sitt säte i Kalmar län, Kalmar kommun.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har under verksamhetsåret sålts till Cityfastigheter Sydost AB och har i samband med detta bytt
namn. Bolaget har även under året förvärvat dotterbolaget Kalmar Rönnen 16 Fastighet AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 108

615

1 327

1 241

 

Resultat efter finansiella poster

-389

-1 267

31

338

 

Soliditet (%)

8,4

16,2

14,6

14,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 784 423

26 480

1 910 903

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

26 480

-26 480

0

Årets resultat

 

 

-365 737

-365 737

Belopp vid årets utgång

100 000

1 810 903

-365 737

1 545 166

 

 

 

 

 

Villkorade aktieägartillskott uppgår till 1 356 250 kr (1 356 250 kr)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 810 904
årets förlust   -365 737
  1 445 167

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 445 167
  1 445 167

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Cityfastigheter Stoppet AB

Org.nr 556802-4276

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 108 271

 

614 602

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

60 670

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 108 271

 

675 272

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-977 829

 

-1 189 820

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-285 615

 

-288 696

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 263 444

 

-1 478 516

 

Rörelseresultat

 

-155 173

 

-803 244

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 027

 

585

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-235 292

 

-464 039

 

Summa finansiella poster

 

-234 265

 

-463 454

 

Resultat efter finansiella poster

 

-389 438

 

-1 266 698

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 300 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

23 701

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

23 701

 

1 300 000

 

Resultat före skatt

 

-365 737

 

33 302

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-6 822

 

Årets resultat

 

-365 737

 

26 480

 

Cityfastigheter Stoppet AB

Org.nr 556802-4276

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

10 609 994

 

10 871 907

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

23 702

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 609 994

 

10 895 609

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5, 6

3 903 521

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

7

3 300 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 203 521

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 813 515

 

10 895 609

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

76 285

 

Övriga fordringar

 

85 536

 

77 784

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 000

 

8 294

 

Summa kortfristiga fordringar

 

95 536

 

162 363

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

458 455

 

826 010

 

Summa kassa och bank

 

458 455

 

826 010

 

Summa omsättningstillgångar

 

553 991

 

988 373

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 367 506

 

11 883 982

 

 

 

 

 

 

 

Cityfastigheter Stoppet AB

Org.nr 556802-4276

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 810 904

 

1 784 424

 

Årets resultat

 

-365 737

 

26 480

 

Summa fritt eget kapital

 

1 445 167

 

1 810 904

 

Summa eget kapital

 

1 545 167

 

1 910 904

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

23 701

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

23 701

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 825 000

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

7 000 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

9 608 200

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

16 433 200

 

7 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

140 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

108 706

 

253 363

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

2 608 200

 

Övriga skulder

 

6 708

 

9 432

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

133 725

 

78 382

 

Summa kortfristiga skulder

 

389 139

 

2 949 377

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 367 506

 

11 883 982

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cityfastigheter Stoppet AB

Org.nr 556802-4276

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader och mark       50 år
Inventarier, verktyg och installationer     5 år
Markanläggning       20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

0

463 500

 

 

0

463 500

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 373 854

13 373 854

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 373 854

13 373 854

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 501 947

-2 240 034

 

Årets avskrivningar

-261 913

-261 913

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 763 860

-2 501 947

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 609 994

10 871 907

 

 

 

 

 

Cityfastigheter Stoppet AB

Org.nr 556802-4276

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

571 979

571 979

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

571 979

571 979

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-548 277

-521 494

 

Årets avskrivningar

-23 702

-26 783

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-571 979

-548 277

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

23 702

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

3 903 521

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 903 521

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 903 521

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Kalmar Rönnen 16 Fastighet AB

100%

100%

25

3 903 521

 

 

 

 

 

3 903 521

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Kalmar Rönnen 16 Fastighet AB

559497-6754

Kalmar

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

3 300 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 300 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 300 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än ett år men inom fem år

560 000

2 500 000

 

Skulder som förfaller senare än fem år

16 377 200

4 500 000

 

 

16 937 200

7 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

Cityfastigheter Stoppet AB

Org.nr 556802-4276

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 500 000

9 500 000

 

 

9 500 000

9 500 000