Å R S R E D O V I S N I N G
för
Skredfors Fastighets AB

Org.nr. 556802-0969

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Skredfors Fastighets AB
Org.nr. 556802-0969

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ägare till fastigheten Tanum Kämperöd 1:7 och Tanum Kämperöd 1:225 samt bedriver uthyrning av båtplatser med mera. Företagets säte är Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Covid-19 utbrottet under början av året 2020 kan komma att få effekter på bolagets utveckling även om styrelsen i dagsläget inte bedömer detta som troligt. Bolagets företagsledning och styrelse följer noggrant förloppet och vidtar åtgärder för att minska påverkan på bolaget så mycket som möjligt.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 96 128 104 142
Resultat efter finansiella poster -213 -176 -244 -124
Soliditet (%) 1,72 2,1 1,74 1,6

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 209 075 -175 630 133 445
Balanseras i ny räkning -175 630 175 630 0
Erhållna aktieägartillskott 200 000 200 000
Årets resultat -213 446 -213 446
Belopp vid årets utgång 100 000 233 445 -213 446 119 999

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 650 000 450 000
Sida 2 av 9
Skredfors Fastighets AB
Org.nr. 556802-0969

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 233 445
Årets resultat -213 446
19 999
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 19 999
19 999

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Skredfors Fastighets AB
Org.nr. 556802-0969

RESULTATRÄKNING


Not
2021-01-01
2021-12-31
2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 95 770 127 692
Övriga rörelseintäkter -2 500 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 93 270 127 692

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -94 534 -85 826
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -46 717 -51 537
Summa rörelsekostnader -141 251 -137 363

Rörelseresultat -47 981 -9 671

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -165 465 -165 959
Summa finansiella poster -165 465 -165 959

Resultat efter finansiella poster -213 446 -175 630

Resultat före skatt -213 446 -175 630
Årets resultat -213 446 -175 630
Sida 4 av 9
Skredfors Fastighets AB
Org.nr. 556802-0969

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 110 709 6 149 048
Inventarier, verktyg och installationer 3 57 611 42 394
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 602 978 35 381
Summa materiella anläggningstillgångar 6 771 298 6 226 823

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 16 600 16 600
Summa finansiella anläggningstillgångar 16 600 16 600

Summa anläggningstillgångar 6 787 898 6 243 423

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 17 295
Övriga fordringar 1 16 219
Summa kortfristiga fordringar 1 33 514

Kassa och bank
Kassa och bank 171 373 47 783
Summa kassa och bank 171 373 47 783

Summa omsättningstillgångar 171 374 81 297

SUMMA TILLGÅNGAR 6 959 272 6 324 720
Sida 5 av 9
Skredfors Fastighets AB
Org.nr. 556802-0969

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 233 445 209 075
Årets resultat -213 446 -175 630
Summa fritt eget kapital 19 999 33 445

Summa eget kapital 119 999 133 445

Långfristiga skulder

6
Övriga skulder till kreditinstitut 3 450 000 3 680 000
Summa långfristiga skulder 3 450 000 3 680 000

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 80 000 80 000
Leverantörsskulder 572 266 6 890
Skulder till koncernföretag 2 678 488 2 368 488
Skatteskulder 33 746 32 796
Övriga skulder 35 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 24 738 23 101
Summa kortfristiga skulder 3 389 273 2 511 275

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 959 272 6 324 720
Sida 6 av 9
Skredfors Fastighets AB
Org.nr. 556802-0969

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 481 072 6 481 072
Utgående anskaffningsvärden 6 481 072 6 481 072
Ingående avskrivningar -332 024 -293 685
Årets avskrivningar -38 339 -38 339
Utgående avskrivningar -370 363 -332 024
Redovisat värde 6 110 709 6 149 048
Taxeringsvärden
Mark 2 484 000 2 182 000
Byggnader 762 000 762 000
3 246 000 2 944 000
Sida 7 av 9
Skredfors Fastighets AB
Org.nr. 556802-0969
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 65 988 25 988
Inköp 23 595 40 000
Utgående anskaffningsvärden 89 583 65 988
Ingående avskrivningar -23 594 -10 396
Årets avskrivningar -8 378 -13 198
Utgående avskrivningar -31 972 -23 594
Redovisat värde 57 611 42 394
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 381 0
Inköp 567 597 35 381
Utgående anskaffningsvärden 602 978 35 381
Redovisat värde 602 978 35 381

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 600 16 600
Utgående anskaffningsvärden 16 600 16 600
Redovisat värde 16 600 16 600
Not 6 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 320 000 320 000
Förfaller senare än 5 år 3 130 000 3 360 000
3 450 000 3 680 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 4 500 000 4 500 000

Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Skredfors Fastighets AB, org.nr 556802-0969

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Skredfors Fastighets AB för år 2021.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Skredfors Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Skredfors Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Skredfors Fastighets AB för år 2021 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Skredfors Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2022-04-25