Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Malmö.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	1 059 849	831 368	637 361	599 124
Resultat efter finansiella poster	170 478	25 384	-207	7 689
Soliditet (%)	5	5	5	5

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	100 000	187 461	25 384	312 845
Utdelning		-200 000		-200 000
Balanseras i ny räkning		25 384	-25 384	0
Årets resultat			170 478	170 478
Vid årets utgång	100 000	12 845	170 478	283 323

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	12 845
Årets resultat	170 478
Summa	183 323

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	183 323
Summa	183 323

Resultaträkning

	Not 1	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 059 849	831 368
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 059 849	831 368
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-408 215	-424 372
Personalkostnader	2	-240 327	-71 126
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-79 364	-79 364
Summa rörelsekostnader		-727 906	-574 862
Rörelseresultat		331 943	256 506
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		10 276	27 900
Räntekostnader och liknande resultatposter		-171 741	-259 022
Summa finansiella poster		-161 465	-231 122
Resultat efter finansiella poster		170 478	25 384
Resultat före skatt		170 478	25 384
Årets resultat		170 478	25 384

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 502 626	3 581 990
Summa materiella anläggningstillgångar		3 502 626	3 581 990
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	2 000 000	2 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 000 000	2 000 000
Summa anläggningstillgångar		5 502 626	5 581 990
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		49 200	0
Summa kortfristiga fordringar		49 200	0
Kassa och bank
Kassa och bank		116 684	1 091 657
Summa kassa och bank		116 684	1 091 657
Summa omsättningstillgångar		165 884	1 091 657
Summa tillgångar		5 668 510	6 673 647

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		12 845	187 461
Årets resultat		170 478	25 384
Summa fritt eget kapital		183 323	212 845
Summa eget kapital		283 323	312 845
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		5 000 000	5 000 000
Summa långfristiga skulder		5 000 000	5 000 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		200 000	1 165 000
Skatteskulder		34 042	33 374
Övriga skulder		140 000	128 293
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		11 145	34 135
Summa kortfristiga skulder		385 187	1 360 802
Summa eget kapital och skulder		5 668 510	6 673 647

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.