2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556801-59852023-01-012023-12-31 556801-59852022-01-012022-12-31 556801-59852021-01-012021-12-31 556801-59852020-01-012020-12-31 556801-59852023-12-31 556801-59852022-12-31 556801-59852021-12-31 556801-59852020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Haga 4 i Varberg AB

 

556801-5985

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Haga 4 i Varberg AB

Org.nr 556801-5985

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Haga 4 i Varberg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheten Varberg Haga 4.

 

Bolaget ägs till 100 % av Kungsäter Fastighetsförvaltning AB (org. nr 556292-5684).

 

Bolaget har sitt säte i Varberg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Hyresintäkter

835

809

797

776

 

Resultat efter finansiella poster

170

256

418

488

 

Soliditet (%)

1

1

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

13 908

302

114 210

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

302

-302

0

Årets resultat

 

 

7 638

7 638

Belopp vid årets utgång

100 000

14 210

7 638

121 848

 

 

 

 

 

Haga 4 i Varberg AB

Org.nr 556801-5985

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 210
årets vinst   7 638
  21 848

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   21 848
  21 848

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Haga 4 i Varberg AB

Org.nr 556801-5985

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

835 074

 

809 184

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 639

 

2 833

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

838 713

 

812 017

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-276 092

 

-394 714

 

Övriga externa kostnader

 

-50 556

 

-50 314

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-65 441

 

-65 441

 

Summa rörelsekostnader

 

-392 089

 

-510 469

 

Rörelseresultat

 

446 624

 

301 548

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

147 299

 

150 490

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-424 234

 

-195 613

 

Summa finansiella poster

 

-276 935

 

-45 123

 

Resultat efter finansiella poster

 

169 689

 

256 425

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-160 000

 

-256 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-160 000

 

-256 000

 

Resultat före skatt

 

9 689

 

425

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 051

 

-123

 

Årets resultat

 

7 638

 

302

 

Haga 4 i Varberg AB

Org.nr 556801-5985

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 832 319

 

3 897 760

 

Byggnadsinventarier

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 832 319

 

3 897 760

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

4 848 290

 

4 860 997

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 848 290

 

4 860 997

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 680 609

 

8 758 757

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1

 

7

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 328

 

17 684

 

Summa kortfristiga fordringar

 

17 329

 

17 691

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

143 588

 

190 276

 

Summa kassa och bank

 

143 588

 

190 276

 

Summa omsättningstillgångar

 

160 917

 

207 967

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 841 526

 

8 966 724

 

 

 

 

 

 

 

Haga 4 i Varberg AB

Org.nr 556801-5985

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 210

 

13 908

 

Årets resultat

 

7 638

 

302

 

Summa fritt eget kapital

 

21 848

 

14 210

 

Summa eget kapital

 

121 848

 

114 210

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

0

 

8 491 200

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

8 491 200

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

8 537 600

 

185 600

 

Leverantörsskulder

 

20 436

 

24 461

 

Skatteskulder

 

39 470

 

36 108

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

122 172

 

115 145

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 719 678

 

361 314

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 841 526

 

8 966 724

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Haga 4 i Varberg AB

Org.nr 556801-5985

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen avseende
klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret för att få bättre
jämförbarhet.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

147 293

150 490

 

Övriga ränteintäkter

6

0

 

 

147 299

150 490

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 643 080

4 643 080

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 643 080

4 643 080

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-745 320

-679 879

 

Årets avskrivningar

-65 441

-65 441

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-810 761

-745 320

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 832 319

3 897 760

 

 

 

 

 

Haga 4 i Varberg AB

Org.nr 556801-5985

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

74 275

74 275

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

74 275

74 275

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-74 275

-74 275

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-74 275

-74 275

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 860 997

4 816 507

 

Tillkommande fordringar

147 293

300 490

 

Avgående fordringar

-160 000

-256 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 848 290

4 860 997

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 848 290

4 860 997

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 537 600 kr (8 676 800 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

8 491 200

 

 

0

8 491 200

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 537 600

185 600

 

 

8 537 600

185 600

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder till kreditinstitut

Uppdelning av skulder till kreditinstitut görs i kortfristig respektive långfristig del i balansräkningen utifrån kapitalbindningens
förfalloprofil. Kortfristig del avser lån som kommer att omförhandlas under 2024.

 

Haga 4 i Varberg AB

Org.nr 556801-5985

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 190 000

8 190 000

 

 

8 190 000

8 190 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-02-23

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB